Geel
€ 289.000
3 kamers
102 m² opp.

Prachtige nieuwbouwwoning op zuidoostgericht perceel!

Adres: Zammelseweg 86, 2440 Geel

Instapklare (afgewerkte en volledig geschilderde), nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en ruime bergzolder, goed gelegen op een zuid-oost geörienteerd perceel. Gelegen tussen Zammel en Oosterlo met vlotte verbinding naar de E313 en alle voorzieningen in de buurt. Kwaliteitsvol afgewerkt met landelijke elementen.

De woning heeft een jonge, eigentijdse uitstraling en u krijgt nog inspraak in afwerking/plaatsing van de keuken, volgens lastenboek. De woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, ruime leefkamer met open keuken en zicht op de tuin. Verder een aparte wasplaats/berging met een aparte zij-ingang. Via de hal en nachthal op de verdieping, bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer biedt ruimte voor ligbad of douche, dubbele wastafel in meubel. Op de nachthal, bevindt zich het zolderluik om de ruime zolder (32m²) als extra bergruimte te benutten.

De woning werd opgetrokken met aandacht voor energiezuinigheid, is uitgerust met een zonneboiler en haalt een E-peil < 60! De tuinen worden genivelleerd en klaargemaakt om aan te leggen. Stedenbouwkundige info: Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr

De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse via 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be

Financieel

Prijs
€ 289.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
Prachtige nieuwbouwwoning op zuidoostgericht perceel!
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Afmetingen

Grondoppervlakte
427 m²
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
8 m

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
N
Kadaster nummer
426/M/2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Adres
Zammelseweg 86
2440 Geel
Buurt
Stadsrand
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Woonkamer
35 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
8 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
8 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
6 m² (douche in bad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
40 m²

Algemeen

Bouwjaar
2016
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1
Garage
Ja
Parkings buiten
1

Energie

E-peil
60
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Prachtige nieuwbouwwoning op zuidoostgericht perceel!