Appartement te koop in Antwerpen

Appartement E4.02

€ 499.000

Adres:

Lange Leemstraat 374, 2018 Antwerpen

3
118 m²

Uitzonderlijk nieuwbouwproject in hartje Antwerpen-Berchem.

Locatie: Lange Leemstraat, Antwerpen. Een zeer centrale locatie vlakbij het Groen Kwartier, Zurenborg, openbaar vervoer en treinstation Antwerpen-Berchem.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt.
De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden, en een mix van woonvormen gecentreerd rond gevarieerde open ruimtes. In totaliteit kent woonerf De Confiserie 5 kantoorunits en 41 woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine startersappartementen tot grote luxueuze lofts met ruime terrassen.
Het industriële karakter van de oude panden zal versterkt worden door nieuwbouwelementen rond het binnenplein. De voorgevel omvat het art-noveau pand dat volledig in ere hersteld zal worden.
Het project zal tevens naar huidige normen gebouwd worden. Het buitenschrijnwerk zal uitgevoerd worden in thermisch onderbroken aluminium. Het buitenschrijnwerk van de historische panden zal uitgevoerd worden in hout. De meeste wooneenheden zullen tevens voorzien worden van de balansventilatie D-systeem en vloerverwarming. U krijgt als koper inspraak in de afwerking van de vloeren, badkamer en keuken door middel van stelposten zoals beschreven in het lastenboek.
De kantoren zullen casco afgewerkt worden met uitzondering van de kantoorruimte in gebouw B dewelke volledig afgewerkt zal worden.
De site zal tevens voorzien worden van een ondergrondse verdieping met voldoende parkeergelegenheid, bergruimtes, fietsenstalling en afvalbergingen. Een staanplaats dient aangekocht te worden in combinatie met een wooneenheid.

Kortom - Een uitzonderlijk charmant project in het hartje van Antwerpen-Berchem.

3
118,26 m²
1

Deel dit pand

Stuur naar een vriend

Maakt deel uit van
De Confiserie

Ga naar project

financieel

prijs: € 499.000
beschikbaarheid: Bij oplevering
onder btw stelsel: ja
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving station: ja

comfort

intercom: ja
lift: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 118,26 m²
bouwjaar: 2020
bestemming gebouw: Prive - meerdere gezinnen
staat: Nieuw
verdieping: 4
verdieping(en): 4
brutto opp.: 118,26 m²

terrein

tuin: nee

energie

e-level: 45
type ramen: Aluminium
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

technieken

elektriciteit: ja

indeling

keuken: ja
terras: ja
terras 1: 27,88 m²

downloads

Plan app E 04.02

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
bodemattest: ja