• Charmant huis te koop in Antwerpen
  • Charmant huis te koop in Antwerpen
  • Charmant huis te koop in Antwerpen
  • Charmant huis te koop in Antwerpen
Gebouw H - woning H0.2
€ 499.000
Adres:
Lange Leemstraat 374, 2018 Antwerpen
  • 3 kamers
  • 146 m²
Uitzonderlijk nieuwbouwproject in hartje Antwerpen-Berchem.

Locatie: Lange Leemstraat, Antwerpen. Een zeer centrale locatie vlakbij het Groen Kwartier, Zurenborg, openbaar vervoer en treinstation Antwerpen-Berchem. 

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. 
De hele site wordt een mix van kantoor- en woongelegenheden, en een mix van woonvormen gecentreerd rond gevarieerde open ruimtes. In totaliteit kent woonerf De Confiserie 5 kantoorunits en 41 woonunits, gaande van eengezinswoningen met privé tuin, kleine startersappartementen tot grote luxueuze lofts met ruime terrassen. 
Het industriële karakter van de oude panden zal versterkt worden door nieuwbouwelementen rond het binnenplein. De voorgevel omvat het art-noveau pand dat volledig in ere hersteld zal worden.

Het project zal tevens naar huidige normen gebouwd worden. Het buitenschrijnwerk zal uitgevoerd worden in thermisch onderbroken aluminium. Het buitenschrijnwerk van de historische panden zal uitgevoerd worden in hout. De meeste wooneenheden zullen tevens voorzien worden van de balansventilatie D-systeem en vloerverwarming. U krijgt als koper inspraak in de afwerking van de vloeren, badkamer en keuken door middel van stelposten zoals beschreven in het lastenboek. 

De woning H 00.02 is ingedeeld als volgend; inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken en berging. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, badkamer en extra berging. Verder beschikt de woning over een Zuid-georiënteerde tuin. 

De site zal tevens voorzien worden van een ondergrondse verdieping met voldoende parkeergelegenheid, bergruimtes, fietsenstalling en afvalbergingen. Een staanplaats dient aangekocht te worden in combinatie met een wooneenheid. 

Kortom - Een uitzonderlijk charmant project in het hartje van Antwerpen-Berchem. 

Deel dit pand

financieel
prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
Bij oplevering
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving station
ja
comfort
gemeubeld
nee
intercom
ja
branddetector
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
145,80 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2020
staat
Nieuw
verdieping(en)
2
gevelbreedte
5,18 m
type dak
Lessenaarsdak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost
terrein
tuin
48,00 m²
oriëntatie tuin
Zuidwest
oriëntatie terras
Zuidwest
energie
e-level
45
type ramen
Termisch aluminium
dubbel glas
Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
binnenparking
68
indeling
kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
8 m²
badkamers
1
badkamer
7 m², type: Alle comfort
toiletten
2
terras
ja
woonkamer
47 m²
keuken
ja
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons

Heylen Vastgoed - Antwerpen 03 260 46 66
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingVraag uw gratis schatting aan