• Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
  • Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kapellen
Handelspand + woonst te centrum Kapellen, topligging!
€ 295.000
Adres:
Stationsstraat 14, 2950 Kapellen
  • 175 m²
Handelspand + triplex centrum Kapellen, 3 SLPK'S, opbrengsteigendom op interessante locatie

Ligging: centrum Kapellen vlak aan winkelcentrum Promenade en alle voorzieningen op wandelafstand van het treinstation

Omschrijving:
Het gelijkvloers handelspand van ca 75 m² met grote raampartij is voorzien van een apart toilet en kelderberging. Het gebouw is tevens voorzien van 2 HR gasketels en 1 elektriciteitsmeter. Via een centrale trap betreden we de woonst met drie etages. Op de eerste etage treffen we een open ruimte van 27 m² met een aanpalende ruimte van 10 m².
Vervolgens via de trap bereiken we de tweede etage voorzien van een te renoveren keuken en badkamer + toilet (40 m²). De derde etage voorziet twee slaapkamers met velux (8 + 12 m²). Het pand zelf heeft een stevige opfrisbeurt nodig wat zal resulteren in een aantrekkelijke investering mits dit pand te verhuren. De ideale opbrengsteigendom! Een andere optie is de handelszaak zelf uit te baten en erboven uw woning op te trekken.
De handelszaak (kapperszaak) is reeds enkele jaren verhuurd en kan na aankoop al dienen als gegarandeerde huurinkomsten.

Kortom, gebouw voor gemengd gebruik op een topligging.

EPC: 348 kwh/m²/j

Oppervlaktes:

- Handelspand: ca 75 m²
- Eerste verdieping: ca 40 m²
- Tweede verdieping: ca 40 m²
- Derde verdieping: 20 m²

Bijzonderheden:

- Dubbel glas PVC
- Centrale ligging Kapellen
- Ideale opbrengsteigendom
- Woon-werk gebruik

Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd,woongebied, geen voorkooprecht,ruimtelijke ordening aanwezig

Deel dit pand

financieel
prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
kadastraal inkomen
€ 1.223
opbrengsteigendom
ja
ligging
ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving station
ja
omgeving sportcentrum
ja
comfort
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
gebouw
bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Gesloten
bestemming gebouw
Opbrengsteigendom commercieel
staat
Te renoveren
verdieping(en)
3
breedte vitrine
5
gevelbreedte
5,00 m
type dak
Zadeldak
terrein
tuin
nee
oriëntatie tuin
Zuidwest
energie
epc
348 kWh/m²
epc unieke code
20200317-0002261267-RES-1
dubbel glas
ja, Akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
binnenparking
nee
buitenparking
nee
indeling
terras
nee
kelder
ja
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons

Heylen Vastgoed - Ekeren 03 303 71 33
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingVraag uw gratis schatting aan