Gelijkvloerse verdieping te koop in Herentals

WR 0.01

€ 259.000

Adres:

Ernest Claesstraat 54, 2200 Herentals

3
110 m²

Sichem's Erf te Herentals: zeer mooi en goed gelegen, energiezuinig (vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomptechniek) nieuwbouwproject van 25 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, een dokterspraktijk en ondergrondse parkeergarage met kelders en fietsenberging. Sichem’s Erf is gelegen aan de Ernest Claesstraat, een rustige, doodlopende straat, binnen de ring van Herentals. Het project bestaat uit drie vrijstaande gebouwen met de naam van een personage uit het werk van Ernest Claes, ‘De Witte Van Zichem’. Alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar de E313 en omliggende gemeentes. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne! Fiscale voordelen: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar!

Wannes Raps (WR): 10 appartementen gelegen langs de Ernest Claesstraat
De Witte (DW): 9 appartementen gelegen langs de Ernest Claesstraat en langsheen de toegangsweg naar RVT Bremdael. Op het gelijkvloers voorziet dit gebouw in parkeerplaatsen en fietsenstalling.
Dr. Volders (DV): 6 appartementen en dokterspraktijk gelegen langs de Ernest Claesstraat en langsheen de oostelijke perceelsgrens van RVT Bemdael.

Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen voorzien, al dan niet gekoppeld met een kelderberging. Staanplaats en kelderberging apart aan te kopen.

Het project doet beter dan de huidige energienormen dmv. vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomptechniek. E-peil < E20 met fiscaal voordeel!

Info en verkoop:
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie. Contacteer ons voor meer informatie (lastenboek, plans van de appartementen, ...) of een vrijblijvende bezichtiging via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be. Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

3
109,5 m²
1

Deel dit pand

Stuur naar een vriend

Maakt deel uit van
Sichem's Erf te Herentals - prachtig energiezuinig project!

Ga naar project

financieel

prijs: € 259.000
beschikbaarheid: Bij oplevering
onder btw stelsel: ja
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving station: ja
omgeving centrum: ja
omgeving ziekenhuis: ja
omgeving sportcentrum: ja
omgeving fitnesscentrum: ja

comfort

gemeubeld: nee
videofoon: ja
branddetector: ja
lift: ja
zwembad: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
telefoon: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 109,50 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 2019
staat: Nieuw
verdieping(en): 3
netto opp.: 109,50 m²
oriëntatie voorgevel: Oost

terrein

tuin: 53,00 m²
oriëntatie tuin: West
oriëntatie terras: West

energie

type ramen: Aluminium
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: warmtepomp
type verwarming: Individueel
zonnepanelen: ja, Fotovoltaïsche

garages / parking

binnenparking: 1
fietsstalling: ja

indeling

hal: ja
woonkamer: 36 m²
keuken: 11 m², Volledig geïnstalleerd
berging: 5 m²
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 15 m²
slaapkamer 2: 13 m²
slaapkamer 3: 10 m²
badkamers: 1
badkamer: 11 m², type: Douche en ligbad
toiletten: 2
terras: ja
terras 1: 15,00 m²

downloads

WR 0.01

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info: ja
bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie: D
kadaster nummer: 686/G
inplantingsplan: ja
bodemattest: ja