Exclusief eigendom Vanhencxthoven
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
  • Huis te koop in Duffel
Huis te koop
Adres:
Wouwendonkstraat 163, 2570 Duffel
€ 568.000
  • 4 kamers
  • 241 m²
Contacteer ons Naar beneden

Prachtig afgewerkte, energiezuinige woning met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, kangoeroe- of zorgwoning. Ruim met in heel de woning overvloedig daglicht, mede dankzij de grote raampartijen. Voorzien van alle luxe en comfort, perfect onderhouden en instapklaar! Mooi aangelegde zuidgerichte tuin met terras en inpandige garage, op een gunstige ligging met vlotte verbindingen.


Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimtes met open keuken, slaapkamer, badkamer, inpandige garage met wasplaats. Eerste verdieping: Leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping: 2 slaapkamers, toilet, doucheruimte, technische berging. 

Bijzonderheden: 
Energie: EPC: 43,96 kWh/m² jaar, zonnepanelen (groene stroomcertificaten), condensatieketel, vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping, ventilatie type D, zonnescreens, conforme elektrische keuring
Afwerking: alarminstallatie, videofonie, automatische toegangspoort, inbouwverlichting, ingemaakte kasten, liftkoker

Omschrijving: Deze prachtige, moderne woning biedt u alle modern en energiezuinig comfort, in een mooi afgewerkt kader met overvloedige lichtinval. Via de inkomhal met vestiairewand komen we in de eerste leefruimte. Deze bestaat uit een salon/zithoek, open keuken, vervolgens een apart doch verbonden slaapgedeelte met badkamer. Dankzij de grote raampartijen is er overal overvloedige lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en de badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel in meubel. Op het gelijkvloers treft men tevens een liftschacht (momenteel in gebruik als extra berging) en zeer ruime garage met voorzieningen voor wasmachine/droogkast. 
Mits enkele kleine aanpassingen kan de gelijkvloerse verdieping omgevormd worden tot bureel en/of praktijkruimtes! 
Via de inkomhal kunnen we vervolgens de eerste verdieping bereiken. Op de eerste verdieping treffen we een tweede leefruimte met open keuken en aansluitend terras, een slaapkamer en badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. 
De tweede verdieping geeft vervolgens ruimte aan 2 slaapkamers, een apart toilet, douchekamer en technische berging. 
Buiten geniet men in alle privacy van de onderhoudsvriendelijke, omheinde, zuidgerichte tuin. 

Deel dit pand

financieel
prijs
€ 568.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.294
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving station
ja
omgeving sportcentrum
ja
comfort
alarm
ja
videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
241,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2012
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2
bebouwbare opp. hoofdgebouw
104,00 m²
gevelbreedte
8,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord
terrein
perceel opp.
269,00 m²
breedte aan de straatkant
8,00 m
tuin
ja
oriëntatie tuin
Zuid
oriëntatie terras
Zuid
energie
epc
43 kWh/m²
e-level
30
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, 16 november 2012
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
regenwaterput
ja
technieken
elektriciteit
ja
garages / parking
garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1
indeling
slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
19 m²
slaapkamer 4
8 m²
badkamers
3
badkamer
13 m², type: Alle comfort
toiletten
3
terras
ja
balkon
ja
woonkamer
45 m²
keuken
ja
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja

Contacteer ons

Vanhencxthoven 014 39 19 19
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingVraag uw gratis schatting aan