Wat maakt deze woning uniek?

Instapklaar gelijkvloers appartement (117m²) met veel mogelijkheden in Hamme

Locatie:
Dit ruime gelijkvloerse appartement van 117m² bevindt zich in een familiale residentie in de Kaaistraat in Hamme. Centraal, maar toch rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Beschrijving:
We komen binnen via één van de drie inkomdeuren van het appartement. Vooraan vinden we twee polyvalente ruimtes van 59m² in totaal. Verder is het appartement ingedeeld als volgt:Via de inkomhal kan je zowel naar een nachthal als naar de polyvalente ruimtes. Een tussendeur tussen beide delen zorgt voor een scheiding tussen privé en werk. De nachthal geeft toegang tot een aparte toilet, de badkamer die beschikt over een douche en enkele wastafel, de slaapkamer (14m²), de keuken en de living. De keuken bestaat onder meer uit een ingebouwde oven, koelkast en inductiekookplaat.Tot slot zijn er nog twee handige bergingen waarvan één met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Bijzonderheden:

- Conforme elektriciteit
- Zonneluifel en zonnescreen
- Airco in de slaapkamer - polyvalente ruimte – living
- EPC label C (condenserende ketel met aparte circuits)
- Bewoonbare oppervlakte cfr EPC:  117m²
- Veel mogelijkheden voor onder andere vrije beroepers, mensen met een uitgelopen hobby, etc.

Bent u op zoek naar een appartement of ander vastgoed te koop in Hamme? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 117m2
Energie 251 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 29 m
Diepte 29 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 865
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 251
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1974
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 11m2
Asbest Geen asbest gevonden - 14-12-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
Hamme

Kaaistraat 5 bus H

€199.000


  • 117m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Kaaistraat 5

Hamme

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?