Wat maakt deze woning uniek?

Luxueuze assistentiewoning (85m²) voorzien van één slaapkamer, twee ruime terrassen en ondergrondse autostaanplaats op toplocatie in Kontich!

Ligging
: Gelegen in een nieuwe, rustige woonwijk 'Leiaard' met een perfecte verbinding richting Brussel-Antwerpen en in de nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!Indeling: Ruime inkomhal, leef- en eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, rolstoelvriendelijke badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, slaapkamer, technische ruimte/wasplaats met aansluiting voor was & droog, twee ruime terrassen.

Beschrijving: De assistentiewoning is gelegen op de bovenste verdieping van een rustig en aangenaam gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal dewelke toegang geeft tot alle andere ruimtes. Rechts aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de leef- en eetruimte met open keuken die volledig is geïnstalleerd (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, dampkap, keramische kookplaat). Door de grote raampartijen, geniet men hier van veel natuurlijk lichtinval. Deze ruimte verleent tevens toegang tot de nachthal die uitmondt op de slaapkamer en de technische ruimte . Verder in het appartement vinden we de ruimte slaapkamer die ook toegang biedt tot het tweede terras aan de achterkant van het gebouw . De rolstoelvriendelijke badkamer met lavabo, inloopdouche & toilet is volledig aangepast en voorzien van muursteunen. Aparte wasplaats met aansluiting voor was & droog. Het appartement beschikt ook over een ondergrondse staanplaats en een ruime berging. De serviceflat is al reeds verhuurd. Domein is autovrij van doorgaand verkeer alsook van parkeren. Er is een ontmoetingsruimte aanwezig voor ontspanning en georganiseerde activiteiten. Bezoek zeker aanbevolen! 

ASSISTENTIEWONING IS VERHUURD dus zeer interessante investering!
Extra:
- opbrengsteigendom
- ondergrondse autostaanplaats (incl. in vraagprijs)

EPC: 90,44 KWh/m2/jaar  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €249.000
Oppervlakte 85m2
Energie 95 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 95
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2018
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Terras 30m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
KONTICH

Leiaard 23 bus 0203

€249.000


  • 85m2 wonen

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Leiaard 23

KONTICH

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?