Wat maakt deze woning uniek?

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en binnenzwembad op een perceel van circa 11 are

Ligging:

Deze gezinswoning is gelegen in Reppel, een deelgemeente van Bocholt. Deze omgeving biedt een bosrijk karakter, nabij de Nederlandse grens en heeft de ideale mix tussen landelijke omgeving zonder verlies aan bereikbaarheid. Omliggende gemeentes zijn Hamont-Achel, Pelt, Peer en Bree.

Beschrijving:

Deze prachtige woning combineert stijl, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst via de hal bevindt zich rechts een eerste slaapkamer, die ook ideaal is als bureau of praktijkruimte. Grote ramen zorgen hier voor veel licht, en inbouwkasten bieden volop opbergruimte. Op het gelijkvloers vindt u ook de moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, volledig betegeld voor eenvoudig onderhoud. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen, waarvan één met parketvloer. Achterin de hal liggen zowel een gastentoilet, als de wasplaats met ingebouwde kasten en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

De woonkamer, met een gezellige zithoek rond de houtkachel, is een uitnodigende open ruimte met decoratieve plafonds en een charmante eikenhouten trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en airco-units onder de schuine dakwanden. De keuken met veranda is het hart van de woning, voorzien van hoogwaardige apparatuur en toegang tot een verhoogd terras dat de buitenruimte prachtig met binnen verbindt.

In de tuin staat een bijgebouw met een verwarmd binnenzwembad en verluchtingssysteem, Whirlpool-jacuzzi en vloerverwarming. Achterin vindt u zowel douche als toilet. Een technische ruimte voor het zwembad is voorzien en toegankelijk. De woning beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage en een droge tevens ruime kelder met opslag- en werkruimte.

De volledig omheinde tuin biedt privacy en comfort, met een mix van verharding, beplanting en gras. Een ideale woning voor wie luxe, rust en ruimte zoekt.



Bijzonderheden:

- EPC-label C

- Vloerverwarming op mazout; woning zowel als bijgebouw

- Vergunde aangebouwde veranda

- Bijgebouw met binnenzwembad en jacuzzi

- Ruime oprit

- Grotendeels onderkelderd

- 5 slaapkamers

- Airco voorzien

- Mogelijkheid bureau of praktijkruimte

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €465.000
Oppervlakte 225m2
Perceel oppervlakte 1096m2
Energie 300 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 20 m
Diepte 58 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1521
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Collectief / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 300
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1985
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
BOCHOLT

Leliestraat 7

€465.000

Openhuizendag
Toevoegen als favoriet

wonen 225m2

perceel 1096m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 225m2 wonen

  • 1096m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Leliestraat 7

BOCHOLT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?