Toon op kaart Alle media (29)

Wat maakt deze woning uniek?

Gestripte eengezinswoning met tuin op toplocatie in Burcht


Ligging:
Deze te renoveren woning heeft als grote troef zijn uitzonderlijke ligging nabij de E17.



Omschrijving:
De woning werd reeds volledig gestript en biedt enorm veel potentieel. Het gelijkvloers biedt plaats voor een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en de keuken. Daarnaast is er ook ruimte voor een badkamer en een extra bergplaats. Aan het einde van de dag is het heerlijk vertoeven in de Noord-West gerichte tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime kamers gelegen waarvan 1 met uitzicht op het water. De zolderverdieping met 2 dakramen is te bereiken via een uitschuifbare trap en biedt zoals de rest van de woning veel mogelijkheden. Een deel van de ramen werd reeds vernieuwd, het overige schrijnwerk zal ook nog vervangen worden.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A  / G-score klassse: A


Troeven:

uitzonderlijke ligging
3 slaapkamers
dubbele beglazing
afwerking naar eigen smaak  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €215.000
Oppervlakte 160m2
Perceel oppervlakte 150m2
Energie 722 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Breedte grond 5 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Geen
Niet geïndexeerd 391
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame PVC
Energiescore 722
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 65m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Burcht

Kerkstraat 91

€215.000

Toevoegen als favoriet

wonen 160m2

perceel 150m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 160m2 wonen

  • 150m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Intressse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Intressse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Kerkstraat 91

Burcht

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Sint Niklaas

03 304 73 21 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt