Wat maakt deze woning uniek?

Goed onderhouden gezinswoning met ruime in te richten zolder

Ligging: doodlopende straat nabij het centrum, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, vlot naar autostrade

Omschrijving:
Een gezonde woning van 1989 in een rustige wijk toch vlakbij het centrum. Een ruime tuin en uitbreiding naar de zolder zijn hier de troeven.

Indeling:
een ruime inkomhal is voorzien van een aparte wc en links bevindt zich de inpandige garage. Via de hal komen we rechtdoor terecht in een brede living met een leuke zithoek achteraan. Aanpalend treffen we een functionele keuken met toegang tot de veranda. Een mooi zicht op een prachtig onderhouden tuin is gegarandeerd. De 1e etage heeft een ruime nachthal die voorzien is om een trap te plaatsen naar de zolder. Deze kan gemakkelijk worden ingericht voor 2 extra kamers. Er zijn verder 2 volwaardige slaapkamers (16+15m²) en een goed onderhouden badkamer met douche en wc.
Ideale woning met uitbreidingspotentieel in een rustige wijk.

EPC: (B) 170 kwh/²/j

Bijzonderheden:
-Elektriciteit niet conform
-Dubbel glas hout
-HR ketel gas-condensatie
-Dakisolatie (6cm MW) en plat dak (10 cm PUR)
-Nieuwe oprit en terras
-Spouwmuurisolatie

Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw en asbest in aanvraag
P-en G-score: A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €315.000
Oppervlakte 138m2
Perceel oppervlakte 298m2
Energie 170 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 6 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1184
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 170
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1989
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 24-06-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
EKEREN

Bosstraat 82

€315.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 138m2

perceel 298m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 138m2 wonen

  • 298m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Bosstraat 82

EKEREN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?