Wat maakt deze woning uniek?

Karaktervol pand met centrale ligging met vele mogelijkheden.
Ligging: Gelegen op de rand van het centrum Grobbendonk op een ideale zichtlocatie en voldoende parkeergelegenheid.
Omschrijving: Deze woning doet momenteel dienst als kantoor. Via de inkomhal komt u in de ruime vergaderruimte met haard en ingemaakte kasten, deze sluit aan op een achterliggende bureau volledig voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een eetplaats voorzien van keuken met toegang tot de kantoorruimte achteraan (125m²) die volledig open is voorzien van voldoende raampartijen, schuiframen en lichtstralen. Aan de linkerzijde heeft u nog een volledige gang met 2 aparte toiletten en wederom volledig met ingemaakte kasten en toegang tot de tuin. Boven zijn er 4 grote slaapkamers/kantoren met airco en achteraan met rolluiken voorzien. Boven zijn er ook twee aparte toiletten en een doucheruimte. Aansluitend op het gebouw is er achteraan nog een kantoorruimte apart toegankelijk met magazijn (100m²) met 2 sectionale poorten en achteraan handmatige poort voor een doorrit naar de tuin. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een leuk terras. Tot slot is er nog een kelder die kan dienen voor stockage.
Bijzonderheden:- 5 toiletten- airco voorzien- Dubbele beglazing- Magazijn
Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A --> Geen overstroming gemodelleerd  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €749.000
Oppervlakte 473m2
Perceel oppervlakte 1303m2
Energie 434 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 5
Parkings buiten 6
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 2486
Vrij Onmiddellijk
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 434
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1975
Slaapkamers 5
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GROBBENDONK

Schransstraat 44

€749.000

Toevoegen als favoriet

wonen 473m2

perceel 1303m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 473m2 wonen

  • 1303m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Schransstraat 44

GROBBENDONK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?