HERENTALS - 2200

Goudbloemstraat 4

Instapklare opbrengsteigendom in het centrum van Herentals.
Huis
€275.000 Toevoegen als favoriet
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Goudbloemstraat 4
Afbeeldingen (19) Kaart Deel dit pand

  • 110m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare kangoeroewoning (twee appartementen), pal in het centrum van Herentals.
Deze woning dateert van 1941 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: - Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, slaapkamer, badkamer en terras. - Verdieping: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Omschrijving: U betreedt deze woning, die is ingedeeld als twee appartementen, via de inkomhal die toegang verleent aan het gelijkvloers appartement. Eerst bereikt u de leefruimte met een open keuken, die op zijn beurt toegang verleent aan het achterliggend terras. Verder beschikt dit appartement over een apart toilet, één slaapkamer en een badkamer die is uitgerust met een douche en enkele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement is van indeling ongeveer hetzelfde maar heeft een grotere leefruimte, tevens beschikt dit appartement wel over een ligbad, maar geen terras.
Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd aan €550 per maand.
Wie op zoek is naar een slimme investering, is hier aan het juiste adres!
Extra:- 434 kWh/m² (jaar)- Centrale verwarming op aardgas- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo (in aanvraag)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.   

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €275.000
Oppervlakte 110m2
Energie 434 kWh/m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 483
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 434
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1941
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Toon op kaart

Goudbloemstraat 4

HERENTALS

Routebeschrijving

Vergelijkbaar in de buurt