Wat maakt deze woning uniek?

Goed gelegen gezinswoning OF  mogelijkheid bouwgrond voor 2 x HOB te Heusden-Zolder


Ligging
De woning is gelegen in de Schootstraat te Heusden-Zolder. Je woont hier op wandelafstand van het centrum met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt zoals scholen, winkels, openbaar vervoer. Verder geniet je van een vlotte verbinding met verschillende invalswegen en autostrades (E313 en E314). De ideale ligging dus!


Omschrijving
Deze charmante woning bestaat op het gelijkvloers uit een grote leefruimte, een bureau/hobbykamer met open trap naar boven, een wasplaats, een keuken, een badkamer, een veranda, een dubbele garage en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een open vide en zolderkamer. De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt 142m². De woning biedt tal van mogelijkheden mits de nodige renovatie. Maak jij hier jouw gezellige thuis van?
Buiten geniet je van een zonnige tuin en heerlijk terras! De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort.


Een tweede mogelijkheid die dit perceel van 10are 27ca biedt is de huidige woning slopen en er een nieuw pareltje of twee halfopen woningen op te bouwen. Het perceel kan opgedeeld worden in twee afzonderlijke bouwgronden voor halfopen bebouwing. Elk stuk grond zou 5are groot zijn en profiteren van een goede zuidwestelijke ligging.


Indeling
Gelijkvloers: eetkamer, living, poylvalente ruimte (trap), wasplaats, berging, keuken, badkamer, overdekt terras, dubbele garage (met opbergzolder), bergruimte/werkplaats
Verdieping: vide, 2 slaapkamers, zolderberging


Kenmerken
- momenteel: charmante open bebouwing met 2 slaapkamers en ruime garage
- perceel van 10a 26ca
- mogelijkheid voor 2 halfopen bebouwingen
- goede ligging vlakbij het centrum van Heusden
- vlotte verbinding met E313/E314
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €269.000
Oppervlakte 147m2
Perceel oppervlakte 1027m2
Energie 514 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 4
Breedte grond 25 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Renovatie 1995
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 632
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 514
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 27-06-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HEUSDEN-ZOLDER

Schootstraat 171

€269.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 147m2

perceel 1027m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 147m2 wonen

  • 1027m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Schootstraat 171

HEUSDEN-ZOLDER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?