HOOGSTRATEN - 2320

Leemstraat 26S

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning - E-peil 7 - met warmtepomp/zonnepanelen en vloerverwarming op 320 m² grond.
Huis
€499.000 Toevoegen als favoriet
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S
Leemstraat 26S

  • 257.46m2 wonen

  • 320m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DE RAMEN ZIJN INMIDDELS GEPLAATST - IN AFWERKINGSFASE ! Deze nieuwbouwwoning (linkerkant), in afwerkingsfase situeert zich op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten, scholen en openbaar vervoer. Prachtige fiets- en wandelmogelijkheden zijn eveneens in de nabijheid alsook de bereikbaarheid naar de E 19, slechts 10 automin. E-peil 7 - bijna passieve woning !! EERSTE 5 JAAR VRIJGESTELD VAN KI !
Deze woning wordt helemaal afgewerkt en zal voorzien worden van zonnepanelen 3.6 KW , vloerverwarming gelijkvloers en bovenverdieping alsook een warmtepomp van het merk "Buderus". Indien gewenst kan deze nog vervangen worden door een cv-verwarming op gas. Voor keuken en badkamer zijn stelposten voorzien welke opgesomd staan in het lastenboek welke op eenvoudig verzoek kan aangeleverd worden.
Indeling : Inkomhal met aparte toilet, het woonkamer gedeelte bevindt zich aan de straatkant en een ruime open keuken met een groot schuifraam kijkt uit over de tuin. Er is een rechtstreekse toegang naar de garage met een nis waar de fietsen / containers kunnen geplaatst worden. De garage met sectionale poort kan eventueel ook voorzien worden van vloerverwarming mits een meerprijs van € 1.100 + BTW. Aansluitend aan de keuken is nog een ruime provisieberging. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte over de hele oppervlakte en kan ingericht worden als extra slaapkamer/hobbykamer of kantoor. De verdiepingen  zijn te betreden dmv betonnen trappen die met massief hout. worden afgewerkt.  De tuin wordt egaliseerd. Aanleg oprit, wandelpaden en tuin is voor eigen rekening.Bijzonderheden: aluminium ramen 3-kamer profiel, regenwaterput van 5.000 l. aangesloten op toiletten en buitenkraan en ventilatiesysteem type D. De deur tussen hal en woonkamer is een zwarte decoratieve stalendeur met glasverdelingen.Verkoop onder het registratierecht en 21% BTW. Grondaandeel € 180.000.Aansluitingskosten voor de nutsvoorzieningen zijn niet in de prijs inbegrepen. Afwerking zolder is optioneel.
Bew.opp. is indicatief
"overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A */ G-score klasse A*"  

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Malle

03 689 27 99 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €499.000
Bewoonbaar oppervlakte 257.46m2
Perceel oppervlakte 320m2
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 10 m
Diepte 32 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 12
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Toon op kaart

Leemstraat 26S

HOOGSTRATEN

Routebeschrijving