Kapellen - 2950

Hofstraat 11

Huis
€298.000 Toevoegen als favoriet
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11
Hofstraat 11

  • 179m2 wonen

  • 178m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Omschrijving

{\rtf1\deff0{\fonttbl{\f0 Calibri;}{\f1 Times New Roman;}{\f2 Nunion;}}{\colortbl ;\red0\green0\blue255 ;\red0\green0\blue0 ;}{\*\defchp \f1\fs24}{\stylesheet {\ql\f1\fs24 Normal;}{\*\cs1\f1\fs24 Default Paragraph Font;}{\*\cs2\sbasedon1\f1\fs24 Line Number;}{\*\cs3\ul\f1\fs24\cf1 Hyperlink;}{\*\ts4\tsrowd\f1\fs24\ql\tscellpaddfl3\tscellpaddl108\tscellpaddfb3\tscellpaddfr3\tscellpaddr108\tscellpaddft3\tsvertalt\cltxlrtb Normal Table;}{\*\ts5\tsrowd\sbasedon4\f1\fs24\ql\trbrdrt\brdrs\brdrw10\trbrdrl\brdrs\brdrw10\trbrdrb\brdrs\brdrw10\trbrdrr\brdrs\brdrw10\trbrdrh\brdrs\brdrw10\trbrdrv\brdrs\brdrw10\tscellpaddfl3\tscellpaddl108\tscellpaddfr3\tscellpaddr108\tsvertalt\cltxlrtb Table Simple 1;}}{\*\listoverridetable}{\info{\creatim\yr2021\mo2\dy6\hr6\min18}{\version1}}\nouicompat\splytwnine\htmautsp\sectd\pard\plain\ql{\b\f2\fs20\cf2 Instapklare EGW, 4 SLPKS, nabij centrum!\line \line Ligging:}{\f2\fs20\cf2 centrum Kapellen, nabij treinstation, fietsostrade, winkelcentrum Promenade, vlakbij Hoogboom/Brasschaat\line }{\b\f2\fs20\cf2 \line Indeling:}{\f2\fs20\cf2 GLVL: inkomhal, zij-ingang/wasplaats, salon, leefruimte, keuken, douche, tuin/terras; 1e: bureau, 2 SLPKS, badkamer; 2e: 2 SLPKS\line \line }{\b\f2\fs20\cf2 Omschrijving:}{\f2\fs20\cf2 \line Via de inkomhal gaat u rechtdoor naar de leefruimte voorzien van pellet kachel en CV (36m\u178\'b2) met vooraan de zitruimte. Aansluitend aan de leefruimte gaat u achteraan naar de open keukenruimte (26m\u178\'b2). Naast de keuken bevindt zich een kleine douchekamer die altijd van pas kan komen of kan worden uitgebreid als wasruimte. De knusse tuin geeft uit op de keuken en heeft gezelligheid troef. Er is ook nog een gang te bereiken via de voorkant en keuken. Ideaal voor berging of fietsen. Op de eerste verdieping met ruime overloop is er plaats voor een groot bureau bijvoorbeeld. Deze verdieping telt 2 SLPKS (15+12 m\u178\'b2) en een gerenoveerde badkamer (8m\u178\'b2) met bad + toilet. De tweede verdieping is volledig nieuw geplaatst in 2017 en voorzien van de laatste isolatienormen van toen; dit bewijst de EPC waarde dan ook. Hier vinden we nog 2 SLPKS (16,5 + 14 m\u178\'b2) en een zolderberging.\line Kortom instapklare woning met voldoende ruimte op een boogscheut van het centrum en alle winkels.\line \line }{\b\f2\fs20\cf2 EPC: 173 kwh/m\u178\'b2/j}{\f2\fs20\cf2 \line \line }{\b\f2\fs20\cf2 Bijzonderheden:}{\f2\fs20\cf2 \line \line - Tweede etage opgericht 2017\line - Pelletkachel\line - HR ketel gas\line - Dubbel glas PVC\line - 4 SLPKS\line - Gunstige EPC!\line - Blinds vooraan SLPKS\line \line }{\b\f2\fs20\cf2 \~Netto oppervlaktes per verdieping:\~}{\f2\fs20\cf2 \line \line - Gelijkvloers: 88 m\u178\'b2\line - Eerste etage: 53 m\u178\'b2\line - Tweede etage: 38 m\u178\'b2\line \line \line Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, Wg}\f2\fs20\cf2\par}

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €298.000
Bewoonbaar oppervlakte 179m2
Perceel oppervlakte 178m2
Bouwjaar 1949
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin 37m2
Terras 37m2
Energie 173 kWh/m2
Overige kenmerken
Dagvaarding en herstelvordering Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2017
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1062
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 173
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Verkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende overzone Nee

Toon op kaart

Hofstraat 11

Kapellen

Routebeschrijving