Wat maakt deze woning uniek?

Loftwoning met magazijn te koop in Lier!

Dit unieke pand, gelegen in een doodlopende straat biedt de perfecte locatie aan met alle voorzieningen binnen handbereik. Bakker, scholen, supermarkt en de Lierse stadsvesten bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste verdieping evenals het magazijn. Boven komen we uit in een ruime hal die toegang geeft naar alle ruimtes.
Eerst vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen en-suite badkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een cinemaroom en heeft een tweede badkamer en een apart toilet.

De leefruimte met open keuken geniet dankzij de grote schuifraam en lichtkoepel over veel natuurlijk lichtinval. Via de schuifraam hebben we toegang tot het riante terras. Het ruime terras biedt privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage die direct uitkomt in het prachtige magazijn. Dit magazijn is ook toegankelijk via een servitudeweg aan de achterzijde van het pand, wat extra gemak biedt voor opslag. Het magazijn beschikt over een 3de badkamer met douche en toilet.

De woning beschikt bovendien nog over een goederenlift en beveiligde deuren.

Kortom, dit instapklare en luxueuze pand met magazijn in Lier is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een unieke woon-werkcombinatie in een rustige maar centrale locatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €795.000
Oppervlakte 520m2
Perceel oppervlakte 389m2
Energie 116 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 5
Breedte grond 10 m
Diepte 39 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2021
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 116
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Terras 80m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LIER

Paul Krugerstraat 79

€795.000

Toevoegen als favoriet

wonen 520m2

perceel 389m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 520m2 wonen

  • 389m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Paul Krugerstraat 79

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?