Wat maakt deze woning uniek?

Charmante energiezuinige woning met 3 slaapkamers op uitstekende locatie!

Ligging: Deze woning is gelegen in het charmante gehucht Werkplaatsen in Lommel, in een kindvriendelijke en doodlopende woonwijk. Ondanks de rustige ligging zijn winkels en voorzieningen op korte afstand te vinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.

Beschrijving: Stap binnen in deze charmante woning en ervaar een wereld van verfijning en comfort. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Een hoogwaardig afgewerkte stalen deur leidt ons naar de uitnodigende woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. Deze ruimte is voorzien van een hout/kolenkachel, goed om weten is dat hier ook rekening is gehouden met een gasaansluiting. Indien u dus liever een gashaard zou installeren is dit dus perfect mogelijk. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een open hypergeïnstalleerde keuken, deze keuken werd volledig vernieuwd in 2015 en geniet van een hoogwaardige afwerking. Achter de keuken is er een netjes afgewerkte bijkeuken/wasplaats voorzien, deze ruimte beschikt over op maat gemaakte kasten en biedt tevens toegang tot de inpandige garage en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing, tevens kan je ook rechtstreeks via deze slaapkamer naar de badkamer. Een 4de polyvalente ruimte kan perfect dienst doen als bijkomende dressing, bureau of extra slaapkamer. De badkamer is ruim van omvang en voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik bereikt u de zolder, die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door het installeren van een vaste trap. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als extra opslag.

De tuin is een waar paradijs, voorzien van een overkapping met berging, automatisch sproeisysteem en een ingebouwd zwembad. Ervaar het ultieme woongenot in deze prachtige woning, waar elke ruimte is ontworpen met oog voor detail en comfort.

Bijzonderheden:

- Regenwaterput 3.000,00 liter (aangesloten op beide toiletten)

- Zeer gunstig EPC!

- Zonnepanelen met batterij van 15 kW

- Verwarmd zwembad (2022) L: 7,30m x D: 1,20m x B: 3,60m

- Algemeen afwerkingsniveau van de woning is uitstekend

- 3 Airco units  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €569.000
Oppervlakte 259m2
Perceel oppervlakte 602m2
Energie 119 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 17 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2021
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 119
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2006
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Lommel

Zinktrekkersplein 11

€569.000

Openhuizendag
Toevoegen als favoriet

wonen 259m2

perceel 602m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 259m2 wonen

  • 602m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Zinktrekkersplein 11

Lommel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?