Wat maakt deze woning uniek?


LAATSTE BEN-WONING beschikbaar à  6 % BTW*
 Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen gelegen op rustige en groene locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Olen
Dit nieuwbouwproject te Olen, aan Larumseweg 11-13-15, bestaat uit drie nieuwbouwwoningen met tuin en terras en beschikken bovendien over een carport en een fietsenberging. De terrassen en tuinen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, ruime berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Er is tevens een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien.  Het project werd voorzien van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen. Contacteer ons voor een vrijblijvend plaatsbezoek op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
*indien u voldoet aan de voorwaarden  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €470.000
Oppervlakte 278.15m2
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 288.42m2
Terras 17m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
OLEN

Larumseweg 15

€470.000

6% BTW

  • 278.15m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Larumseweg 15

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?