Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met veel mogelijkheden

Ligging:

Verscholen in een weelderige, groene omgeving. Dat is Overpelt, de perfecte plek voor levensgenieters die verlangen naar een ontspannen levensstijl. Maar Overpelt heeft meer te bieden dan alleen rust en natuur.

Overpelt biedt alle moderne gemakken binnen handbereik. Er zijn gezellige winkels om te shoppen, heerlijke restaurants en volop mogelijkheden voor recreatie en vermaak.

Bovendien ligt deze woning in Overpelt vlakbij de handige Noord-Zuid verbinding. Dit betekent dat je moeiteloos werk en ontspanning kunt combineren. In slechts een half uurtje ben je in het bruisende Hasselt, Geel, Genk of Eindhoven.

Indeling:

Eetkamer, 3 slaapkamers, woonkamer; bureau, keuken, waskamer, kleine kelder, schuur, tuin (mogelijkheid tot uitbreiden)

Beschrijving:

Om te beginnen is het vermeldenswaardig dat de huidige eigenaar enkele belangrijke energiebesparende verbeteringen heeft doorgevoerd, Een nieuw EPC rapport zal na 29 september opgesteld worden om deze verbetering waaronder het installeren van 5 warmtepompen en gevelisolatie. Dit zal niet alleen de EPC en duurzaamheid van de woning vergroten, maar ook zorgt ook voor een comfortabele leefomgeving die past een moderne levensstijl.

Ontdek deze prachtige woning die deels al gerenoveerd is en direct klaar is om te bewonen. Bij het betreden van deze voormalige hoeve word je verwelkomd door de gezellige eetkamer, een perfecte plek voor ontspannen avonden met vrienden. De slaapkamer op de begane grond biedt het gemak van gelijkvloers wonen.

Verderop kom je in de lichte en ruime woonkamer, die zijn authentieke charme heeft behouden en uitnodigt tot gezellige momenten met dierbaren. Via een prachtige barn-deur bereik je een extra ruimte die momenteel dienst doet als kantoorruimte, perfect voor jouw werk- of creatieve behoeften. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers en biedt voldoende mogelijkheden om extra kamers te creëren die passen bij jouw levensstijl.

Op de begane grond vind je ook een handige bergingskelder onder de trap, ideaal voor het opslaan van materialen of om jouw voorraad koel te houden. De keuken grenst aan de al gerenoveerde badkamer, die voorzien is van een ligbad dat tevens als douche kan dienen, een toilet en een wastafel. Een tweede deur in de keuken leidt naar de wasruimte, waar ook nog voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een diepvriezer.

Vanuit de gang naast de keuken bereik je de tuin, die begint met een binnenkoer en uitloopt naar de achtertuin. Hier heb je de mogelijkheid om de tuin uit te breiden met 717 vierkante meter aangrenzend land, wat op een later moment kan worden gerealiseerd.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de prachtige schuur met eindeloze mogelijkheden. Stel je voor dat je hier een uitgebreide keuken kunt creëren met uitzicht op de tuin, waardoor je de perfecte ruimte hebt voor gezellige diners en entertainment. Of misschien zie je hier wel jouw eigen wellnessruimte, een gastenverblijf, een goedgekeurde B&B, een inspirerende creatieve werkruimte, en nog veel meer...

Zie jij jezelf al in deze woning en wil je het transformeren tot een echt juweeltje? Dit is jouw kans om jouw droomhuis te verwezenlijken en het helemaal naar jouw hand te zetten!

Extra's:

- EPC score verbeterd

- Schuur aanwezig met veel potentieel

- P-score: B / G-score: B

- Reeds gedeeltelijk opgeknapt

- Rustig gelegen