Wat maakt deze woning uniek?

Residentieel gelegen vrijstaande woning met zwembad en poolhouse op 1400 m²


Residentieel gelegen vrijstaande woning met zwembad en poolhouse op 1400 m² in een groene omgeving. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, een riante leefruimte met zithoek, bureau hoek, biljartkamer en leefkeuken, alsook een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping een nachthal met drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een mogelijke douchekamer. De woning beschikt over een zolder en een kruipkelder. Buiten een aangelegde tuin met terras, zwembad, poolhouse en carport.


Locatie:
De woning is uiterst rustig gelegen in een groene, residentiële wijk, buiten het dorpscentrum van Poppel.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet die doorgang biedt naar de nachthal op de eerste verdieping en de leefruimte. De riante leefruimte op parket bestaat uit een zithoek met houtkachel, een bureau hoek, een biljartkamer en een leefkeuken met eethoek. De gehele ruimte geniet dankzij de vele en grote glaspartijen van een prachtige, natuurlijke lichtinval. De biljartkamer wordt momenteel benut als ontspanningsruimte, maar kan echter verschillende doeleinden hebben.

De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is volledig geïnstalleerd met een kookplaat, een dampkap, een microgolfoven, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Aanpalend is hier eethoek voorzien die uitzicht biedt over de prachtige tuin.

Verder treffen we op het gelijkvloers een wasplaats/berging die alsook rechtstreeks te betreden is langs de tuin.


Eerste verdieping:

Hier treffen we drie slaapkamers op laminaat, elk variërend in oppervlakte en waarvan de grootste beschikt over een gekoppelde dressing. Verder vinden we hier een volwaardige badkamer en een ruimte die kan worden afgewerkt tot douchekamer.
De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een toilet en een twee wastafels.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken, deze doet dienst als bergruimte.


Buiten:

De woning geniet van een mooie en zonnige tuin met terras, een hoogwaardig zwembad, een knappe poolhouse en een carport.

De recente poolhouse is hoogwaardig afgewerkt en bestaat uit een overdekt buiten terras voorzien van spots en een open haard. Binnen vinden we een houtkachel; een keuken die volledig geïnstalleerd werd met een kookplaat, een dampkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser; een douche; een sauna en een toilet. Het geheel werd voorzien van vloerverwarming.

Aanpalend bevindt zich de technische ruimte waar onder meer de installatie van het zwembad is weggewerkt.

Kortom: een prachtige eigendom, rustig gelegen en met de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven!


Extra:
- Poolhouse + zwembad 2018
- Sproei installatie tuin
- 17 zonnepanelen
- Zonneboiler
- Vloerverwarming/warmtepomp
- Centraal stofzuigsysteem

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Niet vergunde constructie aanwezig op perceel. Contacteer voor meer info.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €775.000
Oppervlakte 301m2
Perceel oppervlakte 1400m2
Energie 200 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 200
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2002
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Poppel

Dennenlaan 3

€775.000

Toevoegen als favoriet

wonen 301m2

perceel 1400m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 301m2 wonen

  • 1400m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Dennenlaan 3

Poppel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?