Te renoveren handelswoning met tuin

Wat maakt deze woning uniek?

Halfopen bebouwing met veel potentieel en grote tuin


Ligging:

Deze te renoveren woning heeft als grote troef zijn gunstige ligging op wandelafstand van de Scheldedijk, waar het zeer aangenaam vertoeven is!


Omschrijving:

We betreden de woning via de krantenwinkel, achter de winkel bevindt zich het woongedeelte. Dit gedeelte betreden we via de leefruimte of de traphal. Wanneer we verder doorlopen in leefruimte komen we terecht in de eetruimte, deze grenst rechtstreeks aan de keuken. Daarnaast verleent de eetkamer ook toegang tot de veranda, dewelke uitkijkt op het koertje. Achter de keuken werd er een ruime berging, wasplaats en apart toilet voorzien. Tenslotte biedt de woning ook de mogelijkheid om een bureau te organiseren op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn alle slaapkamers en de badkamer met bad, bidet, toilet en lavabo gelegen. De ruime kelder en zolder bieden nog extra opbergruimte. Als laatste beschikt de woning over een garage en een zeer aangename, zuidwest gerichte tuin.

Momenteel is het pand vergund als winkel met woonst. Met een totale oppervlakte van 525,33 m² kan het perceel interessant zijn voor projectontwikkeling. De gevelbreedte bedraagt 9,75 meter en de diepte van het terrein bedraagt 43,24 meter. Achteraan op het perceel bedraagt de maximum breedte 11,15 meter. Preadvies over de mogelijkheden werd opgevraagd bij de gemeente en kan indien gewenst bekomen worden. Aarzel niet om ons hierover te contacteren en/of een bezoek aan te vragen!

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
306 vierkante meter cfr. EPC

Troeven:

- uitstekende ligging
- veel mogelijkheden
- grote tuin