Koningin Elisabethlaan 2A
Sint-Niklaas-
140m2 wonen -
93m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Charmante, op te frissen, woning op een centrale ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Deze woning bevindt zich in de Van Durmestraat te Sint-Niklaas, een uitstekende locatie op een boogscheut van het centrum.
Omschrijving: Deze op te frissen woning biedt veel potentieel en mogelijkheden. Bij binnenkomst in de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en functionele indeling te creëren. Verder in de woning bevindt zich de keuken, die zich perfect leent voor een moderne make-over en direct toegang biedt tot de aangrenzende badkamer en toilet. De keuken heeft bovendien een veranda die uitkijkt op de ruime achtertuin, een plek voor ontspanning. De veranda wordt verder ondersteund door een grote berging, waar u extra opslagruimte kunt creëren of zelfs een hobbyruimte kunt inrichten. De tuin zelf is ruim en compleet met een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolder op de tweede verdieping biedt enorm veel potentieel. Mits wat afwerking kan deze ruimte perfect dienen als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer.
Deze woning biedt de ideale basis voor een starterswoning en potentieel om van dit huis een unieke thuis te maken! Contacteer ons snel voor meer info en/of het inplannen van een bezoek!
Troeven:
- Centrale ligging;
- Starterswoning;
- 3 slaapkamers;
- Ruime tuin.
Kenmerken
Prijs
€189.000
Oppervlakte 139m2
Perceel oppervlakte 209m2
Energie 342 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Breedte grond 5 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 389
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 342
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1937
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
111m2
Terras 10m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 04-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Sint-Niklaas
Van Durmestraat 121
€189.000
In optie-
139m2 wonen -
209m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Schoolstraat 174
SINT-NIKLAAS-
146m2 wonen -
348m2 perceel -
4 slaapkamers
Nieuw
Puitvoetstraat 185 bus A
SINT-NIKLAAS-
682m2 perceel