Wat maakt deze woning uniek?

Statige, instapklare villa met 4 slaapkamers, ruime garage en tuin in Sint-Niklaas



Locatie: Dit charmant huis staat te koop in de Bellestraat in Sint-Niklaas. In de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden.
Omschrijving:
In de Bellestraat in Sint-Niklaas staat dit luxueuze huis te koop. Bij het betreden van deze villa kom je binnen in de ruime inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de vestiaire, leefruimte, keuken en het gastentoilet. In de gezellige leefruimte is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek, waarbij je langs alle hoeken van de kamer voldoende lichtinval binnenkrijgt. De volledig geïnstalleerde keuken van het luxueus merk Obimex bestaat onder meer uit een oven, stoomoven, koelkast, etc. Annex de keuken bevindt zich een vergaderzaal die volledig afgesloten kan worden met schuifdeuren waardoor werk en privé hand in hand kunnen zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer die beschikt over een design douche, toilet en wastafel.Tot slot is er een ruime zolder, dewelke plaats biedt voor nog extra opbergruimte.

De zuidgerichte tuin beschikt over tal van mogelijkheden waar je kan genieten van alle rust.
Bijzonderheden:
- luxueus afgewerkt huis
- bewoonbare oppervlakte van 221 m² cfr. EPC
- ruime garage/ opslagruimte van 72m²
- uitstekende ligging nabij invalswegen- gunstig EPC

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €790.000
Oppervlakte 221m2
Perceel oppervlakte 1206m2
Energie 274 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 30 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2022
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1807
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 274
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 09-11-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Bellestraat 61

€790.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 221m2

perceel 1206m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 221m2 wonen

  • 1206m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Bellestraat 61

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?