Wat maakt deze woning uniek?

Riante open bebouwing met 5 slpk, grote zolder en ruime garage

Omgeving:

Op 5 minuten te voet van Wommelgem centrum vinden we deze riante open bebouwing terug op een perceel van ca. 700 m² in zéér rustig gelegen woonwijk. Zowel kleuter -en basisscholen bevinden zich in het centrum van Wommelgem. Dagelijkse benodigdheden kunnen gevonden worden op en rond de gezellige Kerkplaats te Wommelgem en met de auto ben je op vijf minuten rijden van grote supermarkten op de Herentalsebaan. Fort van Wommelgem op 10 minuten te fiets.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, TV-kamer, leefruimte, keuken, bijkeuken, wasplaats, garage, tuinhuis
Eerste verdieping: ruime nachthal met bureau, vier slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: nog in te richten zolder

Omschrijving:

Op een uiterst rustig gelegen locatie vinden we deze op te frissen open bebouwing terug met zuid-gerichte tuin. Het is via dezelfde tuin dat we de voordeur bereiken en de woning betreden.
De inkomhal verleent aan de rechterkant toegang tot een kamer die kan dienen voor een vrij beroep, aparte TV-kamer of hobbykamer. Links lopen we de open leefruimte binnen die geniet van veel lichtinval door de zuidelijk oriëntatie. Via de zithoek komen we ook makkelijk op het terras terecht. Lopen we verder door dan treffen we de keuken aan die beschikt over een naastliggende ruimte ingericht als bijkeuken. De keuken is eveneens bereikbaar via de inkomhal en de achterdeur. Betreden we de woning via de achterkant dan komen we eerst in een tussenruimte die dienst doet als vestiaire en berging van waaruit we de aanpalend, uitgebreide wasplaats kunnen betreden, de keuken of de garage. De garage is voorzien van een dubbele elektrische poort en heeft een oppervlakte van 44 m². Achteraan de garage hebben we dan nog toegang tot het terras.
De eerste verdieping is uitgerust met vier zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De badkamer en douchekamer liggen naast elkaar en bieden dus de mogelijkheid om te worden samengevoegd. Verder is er voldoende ruimte om hier een uitgebreide bureau te installeren. Vervolgens rest ons de zolder die nog in te richten is maar potentieel biedt voor een zéér mooie ruimte, slaapkamers, hobbyruimte etc. Tenslotte beschikt het pand nog over een droge kelder van 25 m² met kruipruimtes.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
321 m² bewoonbare oppervlakte cfr. EPC


Extra:
- Ruime zolderruimte in te richten- Dubbele garage- Oprit 19m x 7m- Rustige woonwijk- Vrij beroep- 4 tot 6 slaapkamers  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €560.000
Oppervlakte 321m2
Perceel oppervlakte 700m2
Energie 351 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 351
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin 275m2
Terras 60m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Wommelgem

Kasteelstraat 25

€560.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 321m2

perceel 700m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 321m2 wonen

  • 700m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Kasteelstraat 25

Wommelgem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?