Antwerpen - 2060

Van Maerlantstraat 66

Opbrengsteigendom
€465.000 Toevoegen als favoriet
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66
Van Maerlantstraat 66

  • 200m2 wonen

  • 50m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom met min. 5% rendement (3 app + handelsruimte)

Ligging: Dit opbrengsteigendom omvat een handelsruimte op het gelijkvloers en 3 gerenoveerde app. Centraal gelegen nabij het Centraal Station, het Sint-Jansplein, de Italiëlei en de Keyserlei.

Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de handelsruimte van ca. 20m² terug. Via de aparte traphal met op het gelijkvloers een fietsenberging, bereiken we de drie gerenoveerde éénslaapkamer appartementen (ca 35m²/app). Deze beschikken elks over een leefruimte met open keuken, moderne badkamer met lavabo, wc en douche en lichtrijke slaapkamer.

Bijzonderheden:
- EK conform
- Water, verwarming en elektriciteit individueel per unit
- Mogelijke huuropbrengst €2 300/maand (500 euro voor handelsruimte + 600 euro per appartement)
- Lage gemeenschappelijke kosten, kleinschalige mede-eigendom
- Momenteel geen huurovereenkomsten ter beschikking, verkoper verkoos het pand vrij van gebruik te verkopen

Wg, Gmo, Vg, Vkr, Gvv.

Verkoop per stuk:
Commercieel gelijkvloers ca. 20m² €85 000
Appartement V1 ca. 35m² €130 000
Appartement V2 ca. 35m² €125 000
Appartement V3 ca. 35m² €125 000

Rendementsberekening:
= 2300€/maand * 12 = 27 600€ bruto huurinkomst per jaar
= 27 600€/465 000 = 5.9% bruto rendement
= aankoopprijs 465 000€ * 1.12 (10% verkooprechten + 2% notariskosten) = 520 800€
= 2300€*12 /520 800€ = 5.3% netto rendement (Geen rekening houdende met KI of herstellingen)
Heylen Vastgoed kan u volledig ontzorgen van het verhuur- en beheerproces van uw opbrengsteigendom.

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €465.000
Bewoonbaar oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 50m2
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Overige kenmerken
Dagvaarding en herstelvordering Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2018
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Verkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende overzone Nee

Toon op kaart

Van Maerlantstraat 66

Antwerpen

Routebeschrijving