> Investeren
Slim investeren in vastgoed
Wilt u ook slim investeren in vastgoed? Dan bent u aan het juiste adres.
Vastgoed is al jaren een stabiele en waardevaste belegging, zeker in een tijd waarin traditionele spaarrekeningen nauwelijks nog rendement bieden. Terwijl huurprijzen blijven stijgen, biedt investeren in vastgoed u een betrouwbare bron van inkomsten en vermogensgroei op lange termijn. Met Heylen Vastgoed als ervaren partner haalt u het maximale rendement uit uw investering, dankzij ons deskundig advies, een ruim aanbod aan kwalitatieve panden en professionele begeleiding van aankoop tot beheer.
Wilt u meer informatie ontvangen over het slim beleggen in vastgoed? Neem contact op met Heylen Vastgoed.
Uw partner in projectontwikkeling
Als ervaren makelaar kennen wij de markt door en door. We begeleiden u bij elke stap van uw projectontwikkeling – van de eerste analyse en locatiebeoordeling tot de verkoop van de afgewerkte units. Dankzij onze lokale marktkennis en ons uitgebreide netwerk zorgen we ervoor dat uw project niet alleen technisch en financieel haalbaar is, maar ook commercieel succesvol wordt.
Met Heylen Vastgoed als makelaar haalt u het maximale uit uw investering en realiseren we samen uw vastgoedambities.
- Uitgebreide marktanalyses
- Projectplanning van A tot Z
- Juridische verkoopsondersteuning
Zorgeloos vastgoedbeheer
Met Heylen Vastgoed geniet u van volledig ontzorgd vastgoedbeheer. Wij nemen alle praktische en administratieve zorgen uit handen: van huurderselectie en contractbeheer tot onderhoud en inning van huurgelden. Zo bent u verzekerd van een professioneel beheer dat de waarde van uw pand beschermt en uw rendement maximaliseert – zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.
Standaard
Verhuur
All-in
Property Management
Plaatsbeschrijving
bij in- en uittrede coördineren
Aanvraag EPC
(indien nodig)*
Screenen
van kandidaat huurders
Zie de volledige vergelijking
Waarom investeren in Vastgoed bij Heylen Vastgoed?
Heylen Vastgoed is uw one-stop-shop voor vastgoedbeleggingen.
Bij ons vindt u alles onder één dak om zorgeloos te investeren in vastgoed. We starten met een grondige analyse van uw budget en investeringsprofiel, zodat we samen kunnen bepalen welke onroerende goederen het beste aansluiten bij uw doelstellingen. Dankzij onze aanwezigheid met kantoren in onder andere Herentals, Turnhout, Lier, Geel, Antwerpen, Mechelen, Hasselt, Leuven en vele andere steden, bestrijken we de provincies Antwerpen, Limburg, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant – een uitgebreid netwerk voor een breed en divers aanbod.
Daarnaast begeleiden we u bij het snel en juridisch correct aanbieden van uw investering voor verhuur. Samen selecteren we de meest geschikte huurder, zodat u direct kunt rekenen op een aantrekkelijk huurrendement. Maar het stopt niet bij verhuur: ook bij de doorverkoop en realisatie van de meerwaarde van uw vastgoed staat ons team klaar. Onze specialisten adviseren u over het optimale moment om uw pand opnieuw op de markt te brengen, zodat u het maximale rendement uit uw investering haalt.
Waar hoort een investeerder op te letten als hij wil investeren in vastgoed?
Bij het investeren in vastgoed moet u vooral letten op locatie. Locatie bepaalt in de eerste plaats het huur- én meerwaarderendement van uw investering. Maar ook de energiezuinigheid speelt tegenwoordig een belangrijke rol. De overheid legt steeds strengere normen op voor duurzame woningen en de wetgeving zal de komende jaren nog strikter worden. Gevolg: een pand dat nu een epc-score 200 krijgt – u moet weten dat de energiezuinigheid van een woning op een schaal van 0 tot 700 wordt weergegeven - zult u na 10 jaar met een stuk minder winst kunnen doorverkopen dan een nieuwbouwwoning of –appartement dat nu al over een EPB-certificaat 30 beschikt en zo goed als energieneutraal is. Laat u dan ook van bij het begin adviseren en investeer in nieuwbouw die voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen. Huurders zijn zich trouwens ook meer en meer bewust van hun verbruik. In een nieuwbouwpand gebouwd volgens de meest recente duurzaamheidsnormen kunnen ze fors besparen op dit verbruik en dat maakt uw pand aantrekkelijker en makkelijker verhuurbaar. Verder bepaalt vooral de bouwkwaliteit op termijn de meerwaarde van uw vastgoed investering: met nieuwbouw voorkomt u dat uw pand verouderd is wanneer u het wil doorverkopen.
Hoe investeren in vastgoed?
Een juiste investering in vastgoed begint met het volgen van de juiste stappen. De stappen die leiden tot een investering in vastgoed:
- Voor een goede vastgoed investering werpt u een blik in de toekomst. Laat Heylen Vastgoed via een grondige marktanalyse een prognose maken voor de volgende 10 jaar: hoe aantrekkelijk is een bepaalde grote stad of een gemeente op het platteland voor potentiële huurders? Hoe is de bevolking opgedeeld: zijn ze vooral jong, of behoren ze tot een oudere generatie? Op die manier voorspellen we in welke mate de vraag naar huurappartementen en/of huurwoningen op een bepaalde plaats zal toenemen en verzekeren we u als investeerder een mooi huurrendement.
- Wist u dat Heylen Vastgoed bovendien voor u de huurkandidaten screent? Want een solvabele huurder zorgt voor doorlopend huurrendement.
- Zelf kunt u ook een duit in het zakje doen door te kiezen voor degelijke materialen om uw nieuwbouwpand in te richten: alleen zo voorkomt u veelvuldige reparatiekosten wanneer huurders uw investering gaan gebruiken.
Projectmogelijkheden nieuwbouw
Bent u als investeerder eerder op zoek naar interessante nieuwbouwprojecten om zelf te realiseren? Ook als ontwikkelaar kunt u bij Heylen Vastgoed terecht. Met ons vastgoedkantoor zit u aan de bron: u ontvangt alle informatie over interessante projectmogelijkheden én een complete marktanalyse over vraag en aanbod.
Ons team van specialisten kijkt ook na of u de projectgrond optimaal benut: is het pand op de voordeligste manier ingedeeld en afgestemd op vraag en aanbod? Uiteraard houden we ook rekening met risicospreiding en kunt u rekenen op volledige juridische ondersteuning. Heylen Vastgoed maakt voor u bovendien een commercieel plan op, zodat uw project al in verkoop gaat vóór de bouwwerken starten. En tenslotte helpen we u ook bij de verkoop en de begeleiding van kandidaat-kopers van het project.
Property Management
U overweegt de aankoop van een onroerend goed of u bezit reeds een eigendom? Met onze afdeling Property Management zorgen wij naast de bemiddeling in verkoop en verhuur ook voor het beheer van uw patrimonium. Met Heylen Vastgoed als betrouwbare partner met kennis van wonen heeft u geen zorgen en kan u uw tijd gebruiken voor andere zaken.
Meer informatie hierover kan u vinden op de pagina van Property Management.