Uw eigendom beheren zonder zorgen

Stap-voor-stap begeleiding

Met Heylen Vastgoed kies je voor een gevestigd en professioneel kantoor met vestigingen in de provincies.

Stap 1

Commercieel beheer

Indien het pand nog niet verhuurd werd, zoeken we voor u een geschikte huurder. Hierbij heeft u als eigenaar uiteraard nog het beslissingsrecht om uw huurder te kiezen uit de door ons reeds gescreende kandidaten.

Stap 2

Administratief beheer

Wij zorgen voor de totale administratieve afhandeling, denk hierbij aan het opmaken van de huurovereenkomst, plaatsbeschrijving van intrede, vestiging van de huurwaarborg en de registratie van al deze documenten. Wij houden de jaarlijkse indexaties in het oog en doen de communicatie richting de huurders.

Stap 3

Technisch beheer

Wij zijn het exclusieve aanspreekpunt voor de huurders. Zij zullen dus altijd met ons contact opnemen bij problemen, vragen of opmerkingen. Wij staan hierbij zowel de huurder als verhuurder bij bij hun vragen. We houden toezicht op de onderhoudsverplichtingen van de huurder, maar ook op de wettelijke keuringsattesten zodat zowel u als de huurder steeds beschikken over de nodige attesten. We coördineren herstellingswerken en volgen eventuele verzekeringsdossiers op. Uiteraard wordt u als eigenaar altijd op de hoogte gebracht.

Stap 4

Financieel beheer

Wij ontvangen de huurgelden van de huurder en storten deze naar de verhuurder door. Bij wanbetaling zorgen wij ervoor dat er aanmaningen en ingebrekestellingen worden verstuurd. Verder maken wij jaarlijks de afrekening van de syndicus zodat u als eigenaar de juiste kosten kan doorrekenen aan de huurder.

Stap 5

Juridisch beheer

Uiteraard staan wij de eigenaar altijd bij bij juridisch vragen met betrekking tot de eigendom en de huurovereenkomst. Met onze 8 juristen, houden wij de vinger aan de pols en volgen de nieuwe regelgevingen van dichtbij op.

Property management

Overweegt u een investering in vastgoed of bezit u al een eigendom? Met onze Property Management-service neemt Heylen Vastgoed het volledige beheer van uw patrimonium op zich. Naast bemiddeling in verkoop en verhuur zorgen wij ervoor dat uw vastgoed optimaal wordt beheerd, zodat u zich kunt concentreren op andere zaken.

Onze Property Management-service gaat verder dan de ondersteuning van onze verhuurafdeling. Wij zorgen ervoor dat u als eigenaar zo min mogelijk zorgen heeft over de praktische kant van het verhuren. Van administratie tot onderhoud, alles wordt professioneel geregeld.

Wij nemen de administratieve en financiële opvolging volledig voor onze rekening: van huurcontracten en betalingen tot rapportering. Tegelijk coördineren wij zowel klein als groot onderhoud via betrouwbare vakmensen, zodat uw eigendom altijd in topconditie blijft.

Via projectbegeleiding bekijken wij samen hoe uw vastgoed maximaal kan renderen op de huurmarkt. Hierbij houden we rekening met de actuele marktsituatie en de geldende wetgeving.

Ons vastgoedbeheer biedt u tal van voordelen: maximale ontzorging, professioneel onderhoud, financiële duidelijkheid en advies op maat. Wilt u meer weten over onze Property Management-service? Neem contact op met ons via onderstaande nummer.

Zorgeloos vastgoedbeheer

Property Management op maat – wij zorgen dat uw vastgoed efficiënt en zorgeloos beheerd wordt.

Standaard

Verhuur

All-in

Property Management

Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede coördineren

Aanvraag EPC (indien nodig)

Screenen van kandidaat huurders

Zie de volledige vergelijking

Neem vandaag nog contact op met jouw favoriete kantoor.

Neem contact op Gratis schatting

Alle kantoren