Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Woning met veel potentieel!

Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen.

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte

Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk!

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte.
Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer.

De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel en mogelijkheid tot uitbreiding.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 82 14 90.
  

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1965
StaatTe renoveren

Interieur

Grond Oppervlakte612m²
Totale Oppervlakte161m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten1
VerwarmingCV op stookolie

Exterieur

KelderJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelF
Energieprestatie908 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenNee
VerkavelingsvergunningJa
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse A
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Genk

Genk

Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€179.000

Eigen inbreng

€35.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€826

Totale rente

€55.152

Totale kosten

€198.352

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen