Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers, grote inpandige garage en overdekt zwembad, op een rustige ligging

Via de inkomhal met vestiaireruimte bereiken we de zitkamer met airco (ca. 30m²). Aansluitend is er de ingerichte keuken (ca.12m², met een oven, microgolfoven, gasvuur, dampkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie).
Via de keuken komen we in de handige bureauruimte (ca.12m²) met ingemaakte kasten. Het keldertje met waterontharder is een extra troef.

De grote raampartijen in de lichtrijke aanbouw (ca.23m²) geven uit op de mooie aangelegde tuin en meerdere terrassen. Ook vinden we op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met bad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Het gastentoilet en de grote inpandige garage (ca.54m²) maken het gelijkvloers compleet.

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal (ook met airco) toegang tot 3 slaapkamers (ca. 18, 13 en 7m²). We vinden hier ook de technische ruimte ( thuisbatterij van 10kWh, warmtepompboiler) en een apart toilet. De vierde slaapkamer (ca.12m²) is te bereiken via de technische ruimte.
Via een luik met vlizotrap is de praktische bergzolder (ca. 20m²) te bereiken.

De verlichte tuin is zeer uitnodigend, met groot terras direct aan de woning. Verder is de verzorgde aangelegde tuin voorzien van verschillende terrassen, een stenen schuurtje (ca.18m²), houten tuinberging met buitenbar, een overdekt zwembad (ca. 4m x 9m) en 3 vijvers. Dit alles geeft het geheel veel sfeer en uitstraling.
De tuin is idyllisch, een oase van rust en groen!

Troeven:
- Schitterend gelegen in een rustige wijk
- Energiezuinige woning met gunstig EPC
- 36 zonnepanelen + batterij
- Airco’s in de zitruimte en op de verdieping
- Waterontharder
- Deels met automatische rolluiken
- Ruime oprit voor meerdere wagens
- Grote garage met automatische poort
- Zolder
- Camerasysteem

Oppervlaktematen zijn indicatief
  

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1964
StaatIn goede staat

Interieur

Grond Oppervlakte801m²
Totale Oppervlakte242m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenVolledig ingebouwd
VerwarmingCV op gas

Exterieur

TerrasJa
TuinJa

Energie

EPC LabelB
Energieprestatie103 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningJa
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse A
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€559.000

Eigen inbreng

€111.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€2.581

Totale rente

€172.234

Totale kosten

€619.434

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen