Wat maakt deze woning uniek?
Unieke handelswoning met mogelijkheid tot openen café
Ligging: Dit unieke pand is gelegen in een landelijke en rustige omgeving. De Glabbeekstraat verbindt het centrum van Geetbets met naburige gemeenten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling: berging, woon - en eetkamer, 2 slaapkamers, extra kamer, badkamer, toilet, tuin en ruimte voor handel uit te baten
Omschrijving:
Woning:
De privéwoning bevindt zich boven de handelsruimte en is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is er een nog af te werken ruimte, oorspronkelijk bedoeld als wasplaats.
Op de verdieping vindt u het woongedeelte. De woonkamer maakt meteen indruk dankzij de ruime opzet, de stijlvolle keuken en de prachtige originele houten balken. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra kamer, ideaal als opslagruimte.
De woning heeft ook een grote tuin, perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Handelspand:
Het handelspand bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deed vroeger dienst als café. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de passage biedt deze locatie heel wat commerciële mogelijkheden.
De ruimte van 92 m² werd volledig gestript, waardoor de nieuwe eigenaar nog alle vrijheid heeft om deze naar wens in te richten en een horecazaak te openen.
Extra's:
- Woongedeelte is gerenoveerd
- Café is gestript
- Aparte toegang woning en zaak
- Ruime en zonnige tuin
Ligging: Dit unieke pand is gelegen in een landelijke en rustige omgeving. De Glabbeekstraat verbindt het centrum van Geetbets met naburige gemeenten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling: berging, woon - en eetkamer, 2 slaapkamers, extra kamer, badkamer, toilet, tuin en ruimte voor handel uit te baten
Omschrijving:
Woning:
De privéwoning bevindt zich boven de handelsruimte en is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is er een nog af te werken ruimte, oorspronkelijk bedoeld als wasplaats.
Op de verdieping vindt u het woongedeelte. De woonkamer maakt meteen indruk dankzij de ruime opzet, de stijlvolle keuken en de prachtige originele houten balken. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra kamer, ideaal als opslagruimte.
De woning heeft ook een grote tuin, perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Handelspand:
Het handelspand bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deed vroeger dienst als café. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de passage biedt deze locatie heel wat commerciële mogelijkheden.
De ruimte van 92 m² werd volledig gestript, waardoor de nieuwe eigenaar nog alle vrijheid heeft om deze naar wens in te richten en een horecazaak te openen.
Extra's:
- Woongedeelte is gerenoveerd
- Café is gestript
- Aparte toegang woning en zaak
- Ruime en zonnige tuin
Kenmerken
Prijs
€379.000
Oppervlakte 202m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 12 m
Diepte 54 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1947
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 09-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Geetbets
Glabbeekstraat 199
€379.000
-
202m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 17u00-18u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum