Wat maakt deze woning uniek?

Ruim handelspand met woonst, pal in het centrum van Turnhout


Ruim handelspand met woonst, pal in het centrum van Turnhout op wandelafstand van de Grote Markt. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte, een berging/opslagplaats, een kitchenette en een apart toilet. Op de eerste verdieping een leefruimte, een mogelijke keuken en een toilet. Op de tweede verdieping twee slaapkamers en een mogelijke badkamer. Het pand beschikt over een droge kelder. Volledig omvormen tot woonst mogelijk


Locatie:
Het pand is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Turnhout, op wandelafstand van de Grote Markt, verschillende winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

Het handelspand situeert zich op het gelijkvloers van het gebouw. We betreden het pand meteen in de commerciële ruimte, deze werd steeds aangewend als kledingzaak en beschikt nog over de nodige inrichting. Achterin het pand treffen we een grote berging/opslag plaats aan, alsook is hier een kitchenette voorzien (met nooduitgang) en een apart toilet. Het gehele gelijkvloers beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de handelsruimte is de kelder te betreden, deze is ruim en droog en bevat de Cv-ketel van het winkelgedeelte.

Dankzij de open structuur en de rechte vorm biedt de ruimte tal van mogelijkheden en kan het voor verschillende doeleinden worden benut alsook volledig naar eigen wens worden aangepast.


Eerste verdieping:

Met de trap bereiken we het woonst gedeelte op de eerste verdieping, bestaande uit een trappenhal met apart toilet, een leefruimte aan de voorzijde en een aparte ruimte die voorzien is van aansluitingen om een keuken in te richten.


Tweede verdieping:

Hier treffen we twee ruimtes die als slaapkamers kunnen worden ingericht, alsook een ruimte met alle aansluitingen voor een badkamer.
Het pand mag omgevormd worden naar volledige woonst mits de nodige aanpassingen.


Extra:
- Toplocatie!
- Handelspand met woonst mogelijk
- Volledig omvormen tot woonst mogelijk
- Vloerverwarming + gas cv

* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 429m2
Perceel oppervlakte 340m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geen
Niet geïndexeerd 3316
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1900
Slaapkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
TURNHOUT

Patersstraat 49

€325.000

Toevoegen als favoriet

wonen 429m2

perceel 340m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 429m2 wonen

  • 340m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

014 73 38 82

Toon op kaart

Patersstraat 49

TURNHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?