Wat maakt deze woning uniek?

Succesvolle frituur met woonst in centrum Turnhout


Succesvolle frituur met woonst in centrum Turnhout aan de Grote Markt. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte (frituur), toiletten, een keuken, bergruimte en een aparte inkomhal (privé). Op de eerste verdieping een hal, een leefruimte, een keuken en een slaapkamer. Op de tweede verdieping een hal, twee slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Buiten een stadstuin. Handelsfonds over te nemen.


Locatie:
Het gebouw bevindt zich pal in het centrum van Turnhout, vlak aan de Grote Markt.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden het pand via de commerciële ruimte die volledig ingericht werd als frituur. Bijkomend zijn hier toiletten voorzien voor klanten, een aparte bergruimte, een grote keuken die volledig uitgerust is en een aparte inkomhal die toegang biedt tot de woonst. Via de keuken is de kelder te betreden. De handelszaak is gekend en succesvol. Het handelsfonds is verplicht over te nemen.


Eerste verdieping:

We bereiken de woonst op de eerste verdieping via de trap. Deze komt uit in een centrale hal die doorgang biedt naar de verschillende ruimtes. De leefruimte bestaat uit een zithoek met eethoek en geniet dankzij de grote glaspartijen van een mooie lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een knappe, houten vloer en een gezellige gashaard. De eetkamer vloeit over in de keuken, deze is voorzien van voldoende kastruimte en volledig geïnstalleerd met een gasvuur, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier hebben we alsook de aansluiting voor de wasmachine.

Verder bevindt zich op deze verdieping reeds één slaapkamer.


Tweede verdieping:

Hier treffen we de twee overige slaapkamers (variërend in oppervlakte), waarvan één met airco. De badkamer werd voorzien van een douche, een toilet en een meubel met wastafel. Verder is er nog een bergzolder.


Buiten:

Het pand geniet van een gezellige stadstuin.


Extra:
- Toplocatie
- 9 zonnepanelen (2023)
- Handelsfonds over te nemen

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting




  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €365.000
Oppervlakte 261m2
Perceel oppervlakte 219m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2358
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
TURNHOUT

Otterstraat 3

€365.000

Toevoegen als favoriet

wonen 261m2

perceel 219m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 261m2 wonen

  • 219m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Turnhout

014 73 38 82

Toon op kaart

Otterstraat 3

TURNHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?