Wat maakt deze woning uniek?

Gelijkvloerse woning op perceel van ruim 12a

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Balen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u natuurgebieden, wandel-en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning in het groen. Tegelijkertijd bent u in enkele minuten in het centrum van Balen met scholen, winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook de nabijheid van verbindingswegen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars richting Geel, Mol of zelfs Antwerpen.

Beschrijving:
Welkom in deze charmante en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst word je verwelkomt in een centrale inkomhal die toegang biedt tot alle leefruimtes en is voorzien van een apart gastentoilet.
Vanuit de inkomhal bereik je de royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een karakteristieke open haard die bijdraagt aan een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in een gezellige eetkamer waar je het hele jaar door geniet van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de authentieke keuken die volledig uitgerust is met alle benodigde apparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een praktische berging die toegang geeft tot het terras en uitgestrekte tuin. De tuin, omgeven door groene hagen die voor privacy zorgen, is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een echte troef voor wie houdt van rust en natuur. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers met elk grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Ook de badkamer heeft voldoende natuurlijke lichtinval en beschikt over een wastafel en douchebad.

Een extra pluspunt is de volledig onderkelderde structuur met inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van je voertuig of als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in een rustige buurt
- Veel natuurlijk licht in alle ruimtes
- Grote tuin met terras en tuinhuis
- Inpandige garage en volledig onderkelderd
- Instapklaar en goed onderhouden
- EPC-label D

Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving.