In optie
Achterhoek 15
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht-
50m2 wonen -
194m2 perceel -
1 slaapkamers
Instapklare tweewoonst met ruime tuin, vijver
Omgeving
Deze instapklare tweewoonst is gelegen te Vrasene, op een perceel van 1.080 m². Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van een landelijke, rustige woonomgeving.
Beschrijving
De gemeenschappelijke inkomhal geeft toegang tot 2 aparte units. De inkomhal van het linkse deel (met gastentoilet en handenwasser) geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met authentieke, gezellige houthaard. De landelijke open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en heeft een aanpalende ruime berging. De tuin vormt het natuurlijke verlengstuk van de leefruimte en keuken, waar u steeds weer een mooi uitzicht ervaart op het terras met vijver en de achtergelegen landerijen. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. De afgewerkte zolder met ingemaakte kasten biedt plaats aan een vierde slaapkamer.
Het tweede woonvolume beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een terras met pergola. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met geïntegreerde badkamer, voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en toilet en ingemaakte kasten
Aanvullend is er nog een kelder, kruipkelder, ruime garage met wasruimte en aansluitend een ontspanningsruimte uitgerust met sauna en jacuzzi (niet inbegrepen in de verkoop)
Extra
- Rustig gelegen;
- Instapklaar;
- Bewoonbare oppervlakte van 328m² cfr. EPC;
- Keramische houtlook tegels in heel de woning;
- Energiezuinig (volledig geÏsoleerd, gascondensatieketel, zonneboiler, warmtepomp);
- Ideaal als kangoeroewoning.
Kenmerken
Prijs
€799.000
Oppervlakte 328m2
Perceel oppervlakte 1107m2
Energie 179 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 5
Breedte grond 19.53 m
Diepte 64 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2018
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1595
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Staal
Energiescore 179
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin
690m2
Terras 22m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Brandstraat 108
€799.000
-
328m2 wonen -
1107m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 20-09-2025
Deze woning is op 20-09-2025 tussen van 11u00-12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum