Verkocht
Hulst 10
BINKOM-
248m2 wonen -
1183m2 perceel -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare, luxueuze woning (263 m²) met 4 slaapkamers en prachtige tuin te koop!
Ligging: Deze woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving aan een verbindingsweg nabij het centrum van Binkom (Lubbeek). De locatie combineert rustige woonkwaliteit met een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Steden zoals Leuven bevinden zich op korte rijafstand.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkom met gasten toilet. Verder vinden we de ruime woon- en eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, dubbele wastafel en keramisch vuur met dampkap. Aansluitend vinden we een prachtige veranda die toegang geeft tot de grote tuin met vijver. Deze veranda is voorzien van screens (met timer). In deze ruime open ruimte vinden we ook twee airco's terug. Via de keuken krijgen we ook toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte geeft ook toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers en een badkamer terug. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, toilet, douche en bad en was recent gerenoveerd in 2016.
Tevens is er nog een zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte.
De tuin beschikt tevens over een tuinrobot en vergund tuinhuis. Evenals vinden we er perebomen en struiken voor blauwe bessen terug.
! beschikbaar vanaf 01/01/2026 !
Bijzonderheden
- EPC label B
- Laadpaal aanwezig
- Alarmsysteem aanwezig
- Ruime, zonovergoten tuin
- 4 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte 263 m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€650.000
Oppervlakte 270m2
Perceel oppervlakte 2094m2
Energie 179 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Breedte grond 20 m
Diepte 109 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 179
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1997
Tuin
1612m2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 19-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BINKOM
Binkomstraat 133
€650.000
-
270m2 wonen -
2094m2 perceel
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum