Wat maakt deze woning uniek?
Gezinswoning (98 m²) met twee slaapkamers en ruime tuin te koop!
Ligging: deze woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met vooral woonhuizen en landelijk karakter. Winkels, scholen en het station van Booischot liggen op korte afstand, en ook het centrum van Heist-op-den-Berg is vlot bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, zonder ver van de nodige voorzieningen te zijn.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de open woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vervolgens bereiken we de keuken, die uitgerust is met een koelkast met vriesvak, afwasmachine, gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een enkele wastafel, een toilet en de aansluiting voor een wasmachine.
Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Achteraan de woning ligt een ruime westelijk georiënteerde tuin. Het gras is recent ingezaaid en zal tegen de akte mooi beginnen opkomen.
! Beschikbaar eind 2025 !
Bijzonderheden
- EPC label D
- Ketel recent vernieuwd (2021)
- Ruime, Westelijk georiënteerde tuin
- Bewoonbare oppervlakte 98 m² cfr. EPC
- 8 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Kenmerken
Prijs
€325.000
Oppervlakte 98m2
Energie 390 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 10 m
Diepte 64 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2024
Vrij
Overeen te komen
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 390
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin
385m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 07-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Booischot
Kleine steenweg 46
€325.000
-
98m2 wonen -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum