Toon op kaart Alle media (29)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare woning op een breed perceel met veel parkeergelegenheid, gelegen in een residentiële en groene omgeving nabij het centrum van Sint-Job-In-'t-Goor.

De woning beschikt over een polyvalente ruimte van +/- 40m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, kangoeroewoning studio of extra slaapkamer en voorzien is van een eigen ingang.

Indeling:
Inkomhal met vestiaire en ingebouwde bar, apart toilet en aansluitende een ruime leefruimte met zithoek en open haard.
Volledig uitgeruste keuken met hierachter de eetkamer met uitzicht op de tuin.
Dubbele garage, bering/wasplaats, kelder en kruipkelder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (25m², 14m², 8m²).  De grootste slaapkamer is ingericht met ingemaakte kasten en een wastafel.
Verder 2 badkamers en een apart toilet.
Een polyvalente ruimte van +/- 40m² met berging en aparte ingang. 

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras en tuinhuis en is volledig omheind wat zorgt voor privacy.  De groene omgeving biedt een rustige en ontspannen sfeer, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor gemak.

Bijzonderheden:
- 3 à 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Aparte ingang tot een polyvalente ruimte van +/- 40m², geschikt als studio, kantoor of extra slaapkamer
- Ruime garage met berging/wasplaats
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Airconditioning, alarm
- Breed perceel
- EPC: 142 kWh/m²/jaar

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €635.000
Oppervlakte 311m2
Perceel oppervlakte 536m2
Energie 142 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 8
Breedte grond 16 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 1995
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 2
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 142
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 10-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BRECHT

Cambeenbos laan I 25

€635.000

Toevoegen als favoriet

wonen 311m2

perceel 536m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 311m2 wonen

  • 536m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 11u00 - 12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Cambeenbos laan I 25

BRECHT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt