Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante te renoveren laagbouwwoning gelegen in een leuke groene omgeving nabij het centrum van Sint-Job-In-'t-Goor!

Een inkomhal met gastentoilet die zowel toegang biedt tot de ruime woonkamer alsook de nachthal.  Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ingerichte keuken die uitkijkt op de prachtige tuin met aanpalend een koele berging. De keuken is voorzien met standaard toestellen met inbegrip een microgolfoven, inductiekookplaat en vaatwasser.

De nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers en één badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel en een douche in bad. Tenslotte is er nog een ruime inpandige garage aanwezig.

De onderhoudsvriendelijke zuidwest georiënteerde tuin is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Bovendien is er een oprit aanwezig en een tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Sint-Job-In-'t-Goor.
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 187 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Kruipkelder onder de gehele oppervlakte
+ Slaapkamers: 4 slaapkamers
+ Badkamers: 1 badkamer
+ EPC: 469 kWh/m²
+ De boiler werd vernieuwd (2025)
+ Tuinhuis
+ Oprit voor één tot twee wagens

Deze woning is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een charmante te renoveren woning, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Zeker een bezoek waard!

vg, wp, gmo, gvkr, gvv

Carport niet vergund

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 187m2
Perceel oppervlakte 888m2
Energie 469 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 21.6 m
Diepte 41 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1219
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 469
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BRECHT

Vriendschapslaan 6

€449.000

Toevoegen als favoriet

wonen 187m2

perceel 888m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 187m2 wonen

  • 888m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 09u30 - 10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Vriendschapslaan 6

BRECHT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt