Wat maakt deze woning uniek?

Ruime woning met atelier/praktijkruimte te koop te Brecht, Eikenlei 107

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een multifunctionele werkruimte op een toplocatie? Dan is deze verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning met atelier of praktijkruimte op een centrale ligging in Brecht precies wat u zoekt!

Ligging:
Gelegen aan de Eikenlei, bevindt deze woning zich op een uitermate gunstige locatie: centraal gelegen, met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

Indeling:
Via een charmante inkomhal betreedt u deze verzorgde woning. De lichtrijke woonkamer is een gezellige plek waar de open haard en grote raampartijen zorgen voor sfeer en natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de ruime leefkeuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, en met een mooi zicht op de zonnige tuin en het terras, aansluitend een apart toilet en berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. De tweede en derde slaapkamer delen een aparte badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met ingebouwde kasten.
De zonnige tuin met terras biedt rust en privacy een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Atelier / praktijkruimte / magazijn van maar liefst 85 m² met carport. Deze is voorzien van een eigen ingang, kitchenette en apart toilet. Perfect voor wie een zelfstandige activiteit wil uitoefenen, een praktijk aan huis wenst of nood heeft aan een ruim magazijn of atelier.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Brecht
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Aparte multifunctionele ruimte, ideaal voor zelfstandigen of bijberoep
- Instapklaar

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €549.000
Oppervlakte 170m2
Perceel oppervlakte 1050m2
Energie 241 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 241
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1954
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
BRECHT

Eikenlei 107

€549.000

Toevoegen als favoriet

wonen 170m2

perceel 1050m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 170m2 wonen

  • 1050m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 15u30-16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Eikenlei 107

BRECHT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?