Wat maakt deze woning uniek?
3 slaapkamer woning (168 m²) met groot magazijn en ruime tuin te koop!
Ligging: Deze alleenstaande woning bevindt zich op een gunstige locatie vlakbij het centrum van Budingen (Zoutleeuw). De woning ligt is gelegen aan de verbindingsweg tussen Linter en Budingen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een bakker en een supermarkt aanwezig, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die direct toegang biedt tot de ruime leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend is er een doorgang naar een aparte tweede woonkamer met afgesloten veranda perfect als extra zithoek, speelruimte of hobbykamer. De keuken werd recent vernieuwd (slechts 6 maanden oud) en is volledig uitgerust met een gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en een enkele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een eigen douche en een apart toilet.
De woning beschikt verder over een droge, ruime kelder en een grote oprit met poort.
Achteraan het perceel bevindt zich een groot magazijn met industriële keuken, berging, toilet en een extra ruimte op de bovenverdieping ideaal voor zelfstandigen of voor wie nood heeft aan veel opslagruimte.
Helemaal achteraan ligt een grote, omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden:
- Te renoveren woning
- Ruim magazijn aanwezig
- Grote omheinde tuin
- Recent gerenoveerde keuken
- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
Kenmerken
Prijs
€280.000
Oppervlakte 168m2
Perceel oppervlakte 1178m2
Energie 754 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Breedte grond 14.7 m
Diepte 80 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 754
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
610m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
BUDINGEN
Linterseweg 40
€280.000
-
168m2 wonen -
1178m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum