Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in hartje Ekeren.


Ligging: nabij het centrum van Ekeren, vlotte bereikbaarheid naar autostrade en diverse winkels, zwembad en scholen.


Indeling:

De inkomhal biedt rechts toegang tot de ruime en gezellige woonruimte, deze loopt door naar de volledig geïnstalleerde open keuken. Op de gelijkvloers bevindt zich ook de ruime badkamer (ligbad met douche, dubbele lavabomeubel, voorzieningen voor wasmachine en droogkast). Achteraan is er een ruim en lichtrijke veranda voorzien van een gezellige houtkachel ideaal om buiten te genieten in de wintermaanden! Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en boven op de zolder de masterbedroom (25 m²). De woning beschikt ook over een kelder. Achter de woning nog een leuk terras en diepe tuin met opbergruimte.


EPC: 429 kwh/m²/j (E)


Bijzonderheden:

- Verwarming op aardgas (Vallaint EcoTecPlus - 2016).
- Dak geïsoleerd met 6cm.
- Dubbele beglazing in PVC/houten kaders.
- Elektra niet conform.

Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing.
P-score: D, G-score: D

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €319.000
Oppervlakte 167m2
Perceel oppervlakte 230m2
Energie 429 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 550
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 429
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1941
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
EKEREN

Kattenberg 55

€319.000

Toevoegen als favoriet

wonen 167m2

perceel 230m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 167m2 wonen

  • 230m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 15u30-16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Kattenberg 55

EKEREN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt