Toon op kaart Alle media (27)

Instapklare energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage nabij de dorpskern, winkels en scholen 

Gelegen in het centrum van Essen is dit een unieke kans om in een energiezuinige vernieuwde woning te wonen.
De woning is voorzien van een riante leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte (op parket) met open leefkeuken van totaal ca. 74m², met veel lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een inductievuur, dampkap, amerikaanse koelkast, oven, microgolf-oven en een vaatwasser. Aansluitend is er een ruime berging (ca.8m²) met plaats voor de was- en droogautomaat. Een apart gastentoilet maakt het gelijkvloers af.
Vanuit de keuken is de droge kelder met waterontharder (ca. 8m²) bereikbaar.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers op parket met ingemaakte kasten (beiden ca. 12m²) en 2 badkamers. Een met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De andere met een bad en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is er een grote derde slaapkamer met ingemaakte kasten (22m²).

De verzorgde tuin is volledig omheind en voorzien van een deels overdekt terras, een automatische toegangspoort en twee houten tuinbergingen.
Een extra troef is de dubbele garage (ca. 42m²) met een automatische poort en een oprit voor meerdere wagens.

Kortom, een prachtige, recente, energiezuinige, hoogwaardig vernieuwde woning op een centrale locatie te Essen.

Extra's:
- Volledig vernieuwd vanaf 2017
- Energiezuinige woning: EPC: 96 kWh/m²jaar
- Geautomatiseerde rolluiken op de meeste ramen
- Omheinde tuin met een automatische poort en dubbele uitpandige garage
- Conforme elektrische keuring
- Droge kelder
- Oprit voor meerdere wagens
- Airco in de leefruimte
- Zonnepanelen (4.250 Wp)

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €545.000
Oppervlakte 183m2
Perceel oppervlakte 615m2
Energie 96 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2017
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 96
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Essen

Hofstraat 55

€545.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 183m2

perceel 615m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 183m2 wonen

  • 615m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Hofstraat 55

Essen

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt