Alle media (36)

Wat maakt deze woning uniek?

Karakteristieke langgevelhoeve in centrum Geel met erfgoedwaarde.



Deze prachtige langgevelhoeve, een toonbeeld van authentiek vakmanschap en historisch karakter, biedt een unieke woonbeleving. Vroeger gekend als hoeve op het Krekelhol.  Als beschermd erfgoed straalt deze woning niet alleen charme en geschiedenis uit, maar geniet zij ook van de rust en sereniteit van het landelijke leven.
Op slechts 1,4km van de markt van Geel en toch ook met een goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313.

Omschrijving:
Bij binnenkomst in het woongedeelte valt meteen de warme sfeer op: dikke muren, een eiken trap, originele balkenplafonds en rustieke vloeren, herinneren aan vervlogen tijden, terwijl moderne comfortvoorzieningen smaakvol zijn geïntegreerd. De hoeve beschikt over een ruime leefruimte met houtkachel, een grote eetkamer en een rustieke zitplaats die uitnodigt tot gezellige familiemomenten. De veranda sluit hier naadloos op aan. Ook hier een houtkachel om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Hier kan je ontspannen met uitzicht op de prachtige tuin. Het erf is rijk een grote schaduwboom, een gemetste bbq, fruit en notenbomen.

Verder op de gelijkvloers vinden we een ruime bergruimte terug (kan ook dienst doen als bureau), de keuken, de badkamer, de wasplaats en de ruime stal/garage.
De keuken is geïnstalleerd met een Falcon Deluxe gasfornuis en een authentieke ingebouwde pizza-oven.  De wasplaats is ruim en is het sas tussen de keuken en de vroegere stal. Degelijkvloerse badkamer is geïnstalleerd met toilet, wastafel en ligbad.

Het oorspronkelijke stalgedeelte is grotendeels intact gebleven en ademt de sfeer van het vroegere boerenleven. Hier zijn volop mogelijkheden: het kan dienen als opslagruimte, werkplaats, atelier of, na renovatie, worden ingericht als extra woon- of hobbyruimte. De grote houten poort, authentieke tegelvloeren en hoge plafonds bieden een indrukwekkend kader voor creatieve invullingen.


Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Stuk voor stuk ruime vertrekken met authentieke elementen, zoals zichtbare houten gebinten en karakteristieke raampartijen.  De 2e badkamer biedt plaats voor een karaktervol badkamermeubel, toilet en douche.
De bestaande hooizolder boven de stal is ook vanuit de bovenverdieping te betreden.

Extra’s:
  • EPC label D = geen renovatieverplichting
  • CV op gas
  • Vastgesteld Erfgoed: Gerenoveerde langgestrekte hoeve van 1907, met omhaagde voortuin

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €595.000
Oppervlakte 270m2
Perceel oppervlakte 1612m2
Energie 356 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 356
Elektrische keuring Nee
Bouwjaar 1907
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
GEEL

Drijhoek 179

€595.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 270m2

perceel 1612m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 270m2 wonen

  • 1612m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Geel

014 76 24 54 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt