Antwerpseweg 164
Geel-
2820m2 perceel
De Wimpehoeve – Authentieke, gerenoveerde hoeve met ziel te Geel.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar geschiedenis, charme en hedendaags wooncomfort elkaar naadloos ontmoeten. De Wimpehoeve, gelegen op een perceel van 1 hectare 16 are 19 centiare, tussen Stelen en Geel-Punt, is veel meer dan een huis. Het is een thuis met een verhaal.
Ligging:
Deze hoeve ligt op een landelijke locatie in Geel, omgeven door velden en groen. Ondanks de rust geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar de E313, de omliggende gemeenten én alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, scholen, horeca en recreatie. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen met de talloze routes in de nabije omgeving.
Omschrijving:
Een stukje Kempens erfgoed. De geschiedenis van de Wimpehoeve gaat terug tot de 17e eeuw, toen de abdij van Tongerlo hier haar stempel drukte. Bij de recente totaalrenovatie werd deze ziel bewaard. De originele houten gebinten, dikke muren en de landelijke indeling bleven behouden. Tegelijk kreeg de woning een eigentijds en energiezuinig karakter.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet
Gezellige leefruimte en eetkamer, verbonden via een doorkijk-houthaard
Volledig uitgeruste keuken
3 slaapkamers
Badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel
Schuur van 150 m² met talloze mogelijkheden (atelier, hobbyruimte, praktijk,...)
Verdieping:
1 extra slaapkamer met eigen wastafel en toilet
Overloop geschikt als bureau of hobbyruimte
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (extra kamers, studio,…)
Buitenruimte
Dubbele garage (50 m²)
Vergunde schapenstal
Vergunde schuur
Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin (ideaal voor paardenliefhebbers)
Zuidgerichte oriëntatie – zon van ’s ochtends tot ’s avonds
Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Extra info:
Vloerplaat volledig geïsoleerd
Centrale verwarming op mazout via vloerverwarming en radiatoren
Zonnepanelen, zonneboiler en infraroodpanelen
Regenwaterput (10.000 L) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
EPC 229 kWh/m²
Elektrische installatie conform AREI
Houten ramen met dubbel glas
Stijlvolle afwerking met gepolierde betonvloeren en eiken parket
Elektrische garage- en inkompoorten
De Wimpehoeve is de ideale keuze voor wie houdt van rust, ruimte en karakter. Of je nu een gezin bent dat wil genieten van het buitenleven, een zelfstandige die wonen en werken wil combineren of gewoon op zoek bent naar een plek met ziel en geschiedenis, dan je hier aan het juiste adres.
Kortom: een unieke woonbeleving en een echte aanrader!
Kenmerken
Prijs
€1.100.000
Oppervlakte 203m2
Perceel oppervlakte 11619m2
Energie 229 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Gerenoveerd
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1302
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 229
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
GEEL
Klavet 22
€1.100.000
Nieuw-
203m2 wonen -
11619m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum