Wat maakt deze woning uniek?

Openhuizendag zaterdag 14/06 van 11:00 - 12:00
In een rustige en groene omgeving aan de Sperwerlaan in Grobbendonk vinden we deze ruime, instapklare woning die rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. Hoewel u zich hier in alle stilte bevindt, ligt de woning toch vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor comfort en gemak altijd binnen handbereik zijn.

Bij het betreden van het perceel rijdt u via een elektrische poort de oprijlaan op, waar ruimte is voor maar liefst vier tot vijf wagens. De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage met daarboven een handige zolderruimte voor extra opslag.

Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend vindt u een gezellige veranda met een prachtig uitzicht op de groene tuin, een ideale plek om te ontspannen in alle rust. De keuken en eethoek sluiten mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijk gevoel. Praktisch comfort vindt u terug in de wasplaats en de aparte douchekamer met een doorloopkamer/slaapkamer die zich perfect leent voor multifunctioneel gebruik.

Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee ruime slaapkamers. De eerste beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met ligbad en lavabo, die verbonden is aan de tweede slaapkamer beneden.

Op de verdieping is er een centrale bureauruimte die zich perfect leent als thuiskantoor of hobbyruimte. Aan weerszijden bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.

De tuin vormt het groene hart van deze woning. De woning is centraal op het perceel gelegen, waardoor u op elke moment van de dag zowel in de zon én schaduw kan vertoeven.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. Een echte thuis op een toplocatie in Grobbendonk.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €615.000
Oppervlakte 288m2
Perceel oppervlakte 2332m2
Energie 249 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 5
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1479
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 249
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1996
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin 2000m2
Terras 40m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GROBBENDONK

Sperwerlaan 2

€615.000

Toevoegen als favoriet

wonen 288m2

perceel 2332m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 288m2 wonen

  • 2332m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 11:00 - 12:00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Sperwerlaan 2

GROBBENDONK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?