Nieuw
Watertorenstraat 71
HAMONT-
999m2 perceel
Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers
Ligging: Deze woning bevindt zich in het centrum van Hamont, dicht bij de Nederlandse grens. Dankzij de dichtbij gelegen verbindingswegen kan u zich makkelijk verplaatsen naar omliggende gemeenten en Nederland.
Beschrijving: In de inkomhal met gastentoilet kan u de woning betreden op het gelijkvloers of via de trap naar de eerste verdieping. Aan de trap is een traplift bevestigd waarmee u de eerste verdieping kan betreden. Vanuit de inkomhal komt u in de open leefruimte terecht die ingedeeld wordt in een eet- en zitgedeelte en de moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat, een dampkap en een afwasmachine. Vanuit de keuken komt u terecht in de ruime wasplaats die eveneens kan dienen als extra opslagplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer en een kinderkamer, een badkamer en een bureauruimte die zou kunnen dienen als derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een ruime douche met zitstoel.
De tuin is deels af te werken naar eigen smaak. Aan de achterdeur liggen tegels en kunstgras, aan de voorkant van het huis en zijkant heeft u de mogelijkheid om de tuin naar eigen smaak verder in te richten.
Bijzonderheden:
- EPC- label F dus renovatieverplichting geldt hier
- Dichtbij verbindingswegen
- Bosrijke omgeving van Hamont, ideaal voor wandelliefhebbers
- 3 Slaapkamers
- Leuk terras met veel zon
Ligging: Deze woning bevindt zich in het centrum van Hamont, dicht bij de Nederlandse grens. Dankzij de dichtbij gelegen verbindingswegen kan u zich makkelijk verplaatsen naar omliggende gemeenten en Nederland.
Beschrijving: In de inkomhal met gastentoilet kan u de woning betreden op het gelijkvloers of via de trap naar de eerste verdieping. Aan de trap is een traplift bevestigd waarmee u de eerste verdieping kan betreden. Vanuit de inkomhal komt u in de open leefruimte terecht die ingedeeld wordt in een eet- en zitgedeelte en de moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat, een dampkap en een afwasmachine. Vanuit de keuken komt u terecht in de ruime wasplaats die eveneens kan dienen als extra opslagplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer en een kinderkamer, een badkamer en een bureauruimte die zou kunnen dienen als derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een ruime douche met zitstoel.
De tuin is deels af te werken naar eigen smaak. Aan de achterdeur liggen tegels en kunstgras, aan de voorkant van het huis en zijkant heeft u de mogelijkheid om de tuin naar eigen smaak verder in te richten.
Bijzonderheden:
- EPC- label F dus renovatieverplichting geldt hier
- Dichtbij verbindingswegen
- Bosrijke omgeving van Hamont, ideaal voor wandelliefhebbers
- 3 Slaapkamers
- Leuk terras met veel zon
- Garage
Kenmerken
Prijs
€245.000
Oppervlakte 115m2
Energie 617 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 617
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HAMONT
Ruiterstraat 38
€245.000
Nieuw-
115m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum