Nieuw
Burgemeester Brosensstraat 20
Hoogstraten-
292.45m2 wonen -
840m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Handelswoning met bakkerij en eengezinswoning
Ligging: Deze twee panden zijn gelegen aan de Vrijheid 7 en 9 in Hoogstraten. De vrijheid is de belangrijkste winkel- en handelsstraat van de stad en pal in het centrum gelegen. In de directe omgeving bevinden zich tal van horecazaken, winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt ze snelle verbindingen naar omliggende gemeenten en de E19 richting Antwerpen en Breda.
Gebouw 1: Handelswoning met bakkerij en magazijn (te renoveren)
Het gelijkvloers beschikt over een bakkerij aan de voorzijde en een leefruimte aan de achterzijde. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Het gebouw vereist een volledige renovatie. Afbreken en iets nieuw bouwen is ook een mogelijkheid. Achteraan is er een tussenstuk dat het gebouw verbindt met een groot magazijn van circa 210m², wat vroeger gebruikt werd voor het bereiden van de broden en andere deegwaren van de bakkerij.
Bijzonderheden:
- EPC F dus renovatieplicht van toepassing.
- Verwarming: stookolie.
- Elektriciteit niet conform.
- Niet-asbestveilig.
Gebouw 2: Eengezinswoning
Naast de handelswoning bevindt zich een eengezinswoning, gebouwd in 2004. Het gelijkvloers omvat een garage, berging en badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken met inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, ijskast en microgolfoven. Daarnaast is er een koele berging en zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Bijzonderheden:
- EPC B.
- Verwarming: condenserende combiketel op gas.
- Elektriciteit conform.
- Asbestveilig.
- Airco .
Oppervlaktes zijn indicatief.
Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€625.000
Oppervlakte 180m2
Perceel oppervlakte 790m2
Energie 146 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Breedte grond 13 m
Diepte 60 m
Type bebouwing Gesloten
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 146
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 2004
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 05-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Hoogstraten
Vrijheid 7-9
€625.000
Nieuw-
180m2 wonen -
790m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Malle
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Katelijnestraat 41 bus 0.3
HOOGSTRATEN-
70m2 wonen -
1 slaapkamers
Nieuw
Vrijheid 102
Hoogstraten-
635m2 perceel