Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne

In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel.

De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat.

De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit.

Binnenin geniet elke woonentiteit van een kwalitatieve afwerking met oog voor detail. Keramische vloertegels in de leefruimtes, laminaatvloeren in de slaapkamers en moderne inloopdouches zorgen voor een hedendaagse uitstraling. De volledig uitgeruste keuken geleverd door Keukens Van Lommel is standaard voorzien van kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en oven. Ook de badkamers zijn stijlvol ingericht met moderne sanitaire toestellen en eigentijds meubilair.

Daarnaast zijn alle wooneenheden uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige Vaillant condensatieketel, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D van Zehnder. Dit alles draagt bij aan het BEN-label en een bijzonder lage energiefactuur. Dankzij hoogrendementsbeglazing en doorgedreven isolatie geniet u bovendien van optimaal wooncomfort, zowel thermisch als akoestisch.

De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.

Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor of ter plaatse via 015 79 33 30  of info@heylenvastgoed.be
Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (6% of 21%) en Registratie op het grondaandeel (12%) volgens Wet Breyne.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €312.000
Oppervlakte 106m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Lift Ja
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 10
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 11.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HOUTVENNE

Schoolstraat 1

€312.000


  • 106m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor  Heist-op-den-Berg

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Heist-op-den-Berg

015 79 33 30

Toon op kaart

Schoolstraat 1

HOUTVENNE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Heist-op-den-Berg