Toon op kaart Alle media (24)

Vakkundig volledig vernieuwde woning met 3 slpks en garage in een kindvriendelijke buurt nabij de dorpskern

Richtprijs: 495.000 euro

Gelegen in een rustige straat, is dit een unieke kans om in een volledig vernieuwde woning te wonen in Kalmthout-centrum zonder zelf te moeten verbouwen.
Voorzien van een riante leefruimte met open keuken en 3 ruime slaapkamers en een garage.

De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open keuken van ca.54m², met een fraai zicht op het terras & de tuin. De keuken is uitgerust met een inductievuur met ingebouwde dampkap, koelkast, oven, microgolf en een vaatwasser.
De achteringang sluit aan bij de leefruimte en biedt  toegang aan een gastentoilet, en een wasplaats/berging.

De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met plaats voor een bureau, 3 slaapkamers (ca 14, 13 en 12m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De ruime zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

De zonnige tuin is grotendeels omheind en voorzien van een groot terras (28 m²) en een garage (ca.28m²).

Kortom, een mooie volledig vernieuwde woning in een rustige kindvriendelijke omgeving.

Extra's:
- Vakkundig vernieuwd en uitgebreid in 2025
- Energiezuinige woning met gunstig EPC
- Deels omheinde tuin met groot terras (ca. 23m²)
- Conforme elektrische installatie

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 180m2
Perceel oppervlakte 425m2
Energie 163 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2025
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 163
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Kalmthout

Molenbaan 12

€495.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 180m2

perceel 425m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 180m2 wonen

  • 425m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Molenbaan 12

Kalmthout

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt